Renta de la tierra
La renta de la tierra es un tipo de renta , el precio pagado por el uso de una cantidad limitada de tierra y otros recursos naturales .
Renta de la tierra: ingresos recibidos por el propietario de la tierra de los arrendatarios de la tierra. La renta de la tierra se presenta bajo la forma de renta absoluta, renta diferencial y renta de monopolio.
La renta absoluta de la tierra es uno de los tipos de ingresos de la propiedad de la tierra, el pago al propietario por el permiso para aplicar capital a la tierra; es pagado por el arrendatario de absolutamente todas las parcelas de tierra, independientemente de la fertilidad (de ahí el nombre de este tipo de renta). El arrendamiento de terrenos en la Federación de Rusia está regulado por el artículo 22 del Código de Tierras .
La renta diferencial es un ingreso adicional que se obtiene aprovechando la mayor fertilidad de la tierra y la mayor productividad del trabajo. La renta diferencial existe en dos formas: renta diferencial I y renta diferencial II. Las fuentes de la renta diferencial I son el trabajo más productivo en tierras relativamente mejores y de fertilidad media, así como las diferencias en la ubicación de las parcelas de tierra en relación con los mercados de venta, las rutas de transporte, etc. La renta diferencial II está asociada con inversiones adicionales de capital en la misma área, proporcionando una ganancia adicional. La renta diferencial surgió como resultado de la tierra limitada: el precio de producción de un producto agrícola está determinado por las condiciones de producción no en las parcelas medias y mejores, sino en las peores, ya que el producto de las parcelas mejores y medias es solamente insuficiente para cubrir la demanda social. Como resultado, se forma una plusvalía adicional, que es la diferencia entre el precio de producción en las peores zonas (el precio de producción social) y el precio de producción individual en las zonas medias y mejores.
Renta de monopolio - una forma especial de renta de la tierra, se forma cuando ciertos tipos de productos agrícolas se venden a un precio de monopolio que excede su valor.
La renta de la tierra también incluye la renta de tierras no involucradas en la circulación agrícola: la renta de tierras utilizadas en la industria extractiva; alquiler de sitios de construcción. En la industria extractiva, en primer lugar, se forma la renta diferencial, ya que en la extracción de minerales los costos de producir cada unidad de producción y entregarla al mercado no son los mismos y dependen de la riqueza de los recursos minerales y de la ubicación de minas de carbón, campos petroleros, etc. Debido a la tierra limitada, el precio público de producción de estos productos está regulado por los costos de producción en las peores (en términos de minería) tierras. Por lo tanto, la renta diferencial se forma en las mejores parcelas: la diferencia entre los precios de producción social e individual.
Información básica
Los pagos de renta difieren de los salarios, intereses , ganancias y otros tipos de ingresos en que son parte de la renta :
- si no hay edificios, estructuras o cualquier otro capital en la tierra que se arrienda , entonces la renta , es decir, una cierta cantidad de dinero que pagará el arrendatario por el uso de la tierra, será igual a la tierra renta.
- si hay recursos de producción en la tierra (fábricas, plantas, edificios de extracción de recursos), entonces la renta incluirá no solo la renta de la tierra, sino también el interés del préstamo por el uso del potencial de producción ubicado en la tierra.
Fórmula: Precio del suelo = (Alquiler/préstamo%) x100, la misma fórmula se aplica a las acciones.
Formas de alquiler
Los señores feudales recibieron renta en varias formas:
Véase también
Literatura
- Blaug M. Renta diferencial // Pensamiento económico en retrospectiva = Teoría económica en retrospectiva. - M. : Delo , 1994. - S. 73-75. - XVII, 627 pág. — ISBN 5-86461-151-4 .
- Renta absoluta // Gran enciclopedia soviética : en 66 volúmenes (65 volúmenes y 1 adicional) / cap. edición O. Yu. Schmidt . - M .: Enciclopedia soviética , 1926-1947.
 diccionarios y enciclopedias |
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