Código de Vivienda de la Federación Rusa

Código de Vivienda de la Federación Rusa
Vista	Ley Federal de la Federación Rusa
Número	188-FZ
Adopción	Duma estatal 22 de diciembre de  2004
OK	Consejo de la Federación 24 de diciembre de  2004
Firma	El presidente ruso, Vladimir Putin , 29 de diciembre de  2004
Entrada en vigor	1 de marzo de  2005
Primera publicación	"Colección de Legislación de la Federación Rusa", 3 de enero de 2005, No. 1 (Parte I)
Edición actual	de fecha 28 de junio de 2022
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Texto en Wikisource

El Código de Vivienda de la Federación Rusa (LC RF) [1]  es un acto normativo codificado , que es la fuente principal de la ley de vivienda en Rusia, que regula las relaciones relacionadas con los locales residenciales y no residenciales, su uso, los derechos de vivienda de los ciudadanos de la Federación Rusa .

Historia

Hasta diciembre de 2004, estuvo en vigor en Rusia el Código de Vivienda de la RSFSR , adoptado en 1984. Las disposiciones obsoletas del "antiguo" código no cumplieron con los requisitos de la época y la situación legal, económica y política que se había formado en el país. La reforma de la legislación de vivienda ha comenzado en el país.

El nuevo Código de Vivienda de la Federación Rusa entró en vigor el 1 de marzo de 2005 de conformidad con la Ley Federal "Sobre la Promulgación del Código de Vivienda de la Federación Rusa". Con la introducción del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Código de Vivienda de la RSFSR, las leyes "Sobre los Fundamentos de la Política Federal de Vivienda" y "Sobre las Asociaciones de Propietarios de Vivienda" quedaron inválidas, fueron declaradas inválidas en el territorio de la Federación Rusa. disposiciones que contradigan la nueva LC RF.

Estructura del Código de la Vivienda

El Código de la Vivienda consta de diez secciones, diecinueve capítulos y 202 artículos [2]

Sección I. Disposiciones Generales

• Capítulo 1. Disposiciones básicas. ley de vivienda
• Capítulo 2. Objetos del derecho a la vivienda. Despensa de casa
• Capítulo 3. Transferencia de local residencial a local no residencial y de local no residencial a local residencial
• Capítulo 4

Sección II. Dominio y otros derechos reales sobre locales de habitación

• Capítulo 5
• Capítulo 6. Propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos. Junta general de tales propietarios

Sección III. Locales residenciales provistos bajo contratos de arrendamiento social

• Capítulo 7
• Capítulo 8

Sección III.1. Locales residenciales provistos bajo contratos para el alquiler de locales residenciales del fondo de vivienda para uso social

• Capítulo 8.1. El alquiler de una vivienda del parque de viviendas de uso social
• Capítulo 8.2. Provisión de locales residenciales bajo contratos de alquiler de locales residenciales del fondo de vivienda para uso social

Sección III.2. Casas de alquiler

• Artículo 91.16. casa alquilada
• Artículo 91.17. Establecimiento y modificación de la finalidad del uso del inmueble como vivienda en alquiler, terminación del uso del inmueble como vivienda en alquiler
• Artículo 91.18. Contabilización de viviendas de alquiler para uso social
• Artículo 91.19. Apoyos estatales, municipales y (u) otros para la creación, operación de una casa de alquiler para uso social
• Artículo 91.20. Gestión de casas de alquiler

Sección IV. Stock de viviendas especializadas

• Capítulo 9
• Capítulo 10 Provisión y uso de locales residenciales especializados

Sección V. Vivienda y cooperativas de vivienda

• Capítulo 11. Organización y actividad de las cooperativas de vivienda y de construcción de vivienda
• Capítulo 12. Régimen jurídico de los miembros de cooperativas de vivienda

Sección VI. Comunidad de Propietarios

• Capítulo 13
• Capítulo 14. Condición jurídica de los miembros de una comunidad de propietarios

Sección VII. Tarifas de vivienda y servicios públicos

• Artículo 153
• Artículo 154. Estructura de pago de la vivienda y servicios comunales.
• Artículo 155
• Artículo 156
• Artículo 156.1. Pago por arrendamiento de vivienda en régimen de arrendamiento de vivienda del fondo de vivienda de uso social
• Artículo 157. Importe del pago de los servicios comunales.
• Artículo 157.1. Limitar el aumento en la cantidad de pagos realizados por los ciudadanos por servicios públicos
• Artículo 158. Gastos de los propietarios de locales en un edificio de viviendas.
• Artículo 159
• Artículo 160

Sección VIII. Gestión de edificios de viviendas

• Artículo 161 Requisitos generales para la gestión de un edificio de viviendas
• Artículo 161.1. Consejo de construcción de viviendas
• Artículo 162
• Artículo 163
• Artículo 164. Gestión directa de un edificio de apartamentos por propietarios de locales en dicha casa.
• Artículo 165. Creación de condiciones para la gestión de edificios plurifamiliares

Sección IX. Organización de la revisión de la propiedad común en edificios de apartamentos

• Capítulo 15
• Capítulo 17. Formación de fondos de reparación de capital por parte de un operador regional. Actividades de un operador regional en la financiación de la reforma de bienes comunes en edificios de apartamentos
• capitulo 18

Sección X. Licencias de actividades para la administración de edificios de departamentos

• capitulo 19
• Artículo 192. Licencia de actividades para la gestión de edificios de viviendas.
• Artículo 193. Requisitos para la concesión de licencias.
• Artículo 194
• Artículo 195
• Artículo 196. Procedimiento para organizar y ejercer el control de licencias.
• Artículo 197
• Artículo 198 Motivos y procedimiento para ingresar información sobre un edificio de apartamentos en el registro de licencias de una entidad constitutiva de la Federación Rusa, eliminando información sobre un edificio de apartamentos del registro especificado
• Artículo 199. Cancelación de una licencia y terminación de su vigencia
• Artículo 200
• Artículo 201. Comisión de Licencias
• Artículo 202. Certificado de habilitación.

Véase también

• Código Civil de la Federación Rusa

Literatura

• Afonina A. V. § 1. 3. Fuentes del derecho de la vivienda // Derecho de la vivienda: Libro de texto. — M. : Dashkov i Ko, 2008. — 376 p.

Notas

1. ↑ La abreviatura no es oficial y no está consagrada en la legislación rusa, pero se usa a menudo en varios documentos, incluidos actos judiciales y actos legales reglamentarios.
2. ↑ Código de Vivienda de la Federación Rusa modificado el 28/06/2021 . Consultado el 13 de diciembre de 2021. Archivado desde el original el 13 de diciembre de 2021. (indefinido)