| metrópoli | |
|---|---|
| Información del edificio | |
| objetivo | Centro comercial |
| Ubicación | Moscú |
| País | Rusia |
| Arquitecto | ABD arquitectos |
| Inicio de la construcción | 2004 |
| Finalización de la construcción | 2009 |
| Sitio web | bc-metropolys.ru |
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Metropolis es un gran centro comercial (TC) en Moscú .
El centro comercial está ubicado en Leningradskoe shosse junto a la estación de metro Voikovskaya y la estación MCC Baltiyskaya . Construido en 2009 [1] . El centro comercial es una parte integral del complejo multifuncional (MFC) "Metrópolis", que también incluye tres edificios de oficinas [1] .
Una ruta peatonal pasa por el centro comercial Metropolis entre la estación de metro Voykovskaya de la línea Zamoskvoretskaya y la estación Baltiyskaya del Círculo Central de Moscú [2] .
La superficie total del MFC "Metropolis" es de 311.000 m². El centro comercial Metropolis tiene una superficie de 209.000 m², de los cuales 82.000 m² son locales comerciales cubiertos. Hay 2820 plazas de aparcamiento [3] .
El área de cada una de las tres torres de oficinas es de unos 27.000 m². Tienen una altura de 9 a 11 pisos. La superficie de alquiler de los edificios de oficinas es de 80.000 m². A partir de 2013, los principales inquilinos de los edificios de oficinas fueron Procter & Gamble , Hewlett-Packard , Schlumberger , Mazda [3] .
En 2016 se construyó una nueva ala del centro comercial Metrópolis con una superficie total de 65.000 m². El nuevo edificio consta de cuatro plantas e incluye, además de locales comerciales y plazas de aparcamiento, un jardín de invierno y una piscina [4] .
En el sitio del centro comercial , anteriormente se ubicaba la Fundición de Hierro P. L. Voikov , transformada después de la perestroika de Gorbachov en Rubicon Nord CJSC.
Esta área de 13 hectáreas en 2004 fue adquirida por la empresa kazaja Capital Partners. En 2009, se construyó el complejo multifuncional "Metrópolis". Según estimaciones, el volumen de inversiones ascendió a unos 800 millones de dólares [3] . Los autores del proyecto son la empresa de arquitectura "ABD architects", los arquitectos B. Levyant , B. Stuchbryukov, A. Feoktistova, V. Shorin y otros [5] .
En 2010, Capital Partners vendió un edificio de oficinas a la Fundación Heitman [6] . A principios de 2013, Capital Partners vendió el centro comercial y de entretenimiento Metropolis a Morgan Stanley Real Estate Investing por 1200 millones de dólares [3] . Esta transacción se convirtió en la más grande para el mercado inmobiliario comercial ruso [7] . En julio de 2013, el fondo estadounidense Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund adquirió el 50% del área del centro comercial Metropolis. El monto de esta transacción se estimó en $640 millones [8] .
El 15 de agosto de 2016 se inauguró una nueva ala del centro comercial. [9] El 10 de septiembre de 2016, junto con el lanzamiento de la estación Baltiyskaya MCC , se abrió un pasaje cubierto directo desde la estación hasta el centro comercial.