El diseño arquitectónico es una parte arquitectónica de la documentación de construcción y planificación urbana , que contiene soluciones arquitectónicas en la medida necesaria para el desarrollo de documentación para la construcción de objetos en cuyo diseño se requiere la participación de un arquitecto . Las soluciones arquitectónicas deben tener en cuenta de manera integral los requisitos sociales, económicos, funcionales, de ingeniería , técnicos, contra incendios, sanitarios, ambientales, arquitectónicos, artísticos y otros para el objeto [1] .
según del arte 48 del Código Civil de la Federación Rusa , el diseño arquitectónico y de construcción se lleva a cabo mediante la preparación de documentación de diseño en relación con los objetos de construcción de capital y sus partes, que se están construyendo, reconstruyendo dentro de los límites de un terreno propiedad del desarrollador, como así como en los casos de reparaciones mayores de objetos de construcción de capital, si son estructurales y otras características de confiabilidad y seguridad de tales objetos.
Capítulo 12 Arte. 48 del Código Civil de la Federación Rusa nombra las siguientes secciones de documentación de diseño para proyectos de construcción de capital, con la excepción de instalaciones lineales:
1) nota explicativa; 2) esquema de la organización de planificación de la parcela de tierra; 3) soluciones arquitectónicas ; 4) soluciones constructivas y de ordenación del espacio; 5) información sobre equipos de ingeniería; 6) proyecto de organización de la construcción; 7) un proyecto para la organización del trabajo en la demolición o desmantelamiento de proyectos de construcción de capital; 8) una lista de medidas para la protección del medio ambiente; 9) una lista de medidas para garantizar la seguridad contra incendios de la instalación; 10) una lista de medidas para garantizar el acceso de las personas con discapacidad a las instalaciones; 10.1) una lista de medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar dispositivos de medición de recursos energéticos; 11) estimación de la construcción ; 12) otra documentación en los casos previstos por la Ley Federal.El tema de la experiencia estatal , así como la base para emitir un permiso de construcción, es la documentación del proyecto , sin embargo, la cláusula 4 del Reglamento sobre la composición de las secciones de la documentación del proyecto y los requisitos para su contenido contiene una indicación del desarrollo del trabajo . documentación :
Para implementar las soluciones arquitectónicas, técnicas y tecnológicas contenidas en la documentación de diseño para el objeto de construcción de capital durante el proceso de construcción, se desarrolla la documentación de trabajo , que consiste en documentos en forma de texto, dibujos de trabajo, especificaciones de equipos y productos.
De acuerdo con la cláusula 13 del Reglamento sobre la composición de las secciones de la documentación de diseño y los requisitos para su contenido [2] , la sección de la documentación de diseño "Soluciones arquitectónicas" debe contener:
en la parte de texto:
en la parte grafica:
i) exhibición de fachadas ; j ) combinación de colores de las fachadas (si es necesario); k) planos de planta de edificios y estructuras con explicación de locales para instalaciones no industriales; l) se realizan otros materiales gráficos y de exhibición si la necesidad de esto se indica en la asignación de diseño.De acuerdo con la Ley Federal del 17 de noviembre de 1995 No. 169-FZ "Sobre la actividad arquitectónica en la Federación Rusa ", un proyecto arquitectónico que tiene en cuenta los requisitos.
es un documento obligatorio para todos los participantes en la ejecución de un proyecto arquitectónico desde la fecha de recepción de un permiso de construcción sobre la base .
Una copia del diseño arquitectónico y la documentación conforme a obra se depositarán en el organismo competente de arquitectura y planificación urbana con la subsiguiente transferencia de estos documentos al archivo estatal en la forma prescrita por la legislación de la Federación Rusa.
Las obras de arquitectura se reconocen como objetos de derecho de autor, incluso en forma de dibujos y proyectos. Los únicos documentos que expresan la intención del autor son la parte arquitectónica de la documentación.