| GC "Desarrollo de Hals" | |
|---|---|
| Tipo de | empresa no publica |
| Base | 1994 |
| Ubicación | Rusia :Moscú |
| Figuras claves | Viktor Adamov (CEO, Presidente de la Junta) |
| Industria | construcción (CIIU: F) |
| Rotación | ▲ RUB 49,5 mil millones (2020) |
| Beneficio operativo | RUB 5.9 mil millones (2020) |
| Beneficio neto | 4.500 millones de rublos (2020) |
| Empresa matriz | Perdido |
| Sitio web | hals-desarrollo.com |
Hals-Development Group of Companies es una empresa constructora rusa que se especializa en los segmentos de bienes raíces comerciales y residenciales. La sede está en Moscú .
La empresa se constituyó bajo el nombre de Sistema-Hals en 1994 y formaba parte del patrimonio de AFK Sistema. A principios de noviembre de 2006, el 18,8% de las acciones se colocaron en las bolsas de valores de Rusia y Londres. La colocación recaudó $ 432 millones [1] . La empresa se convirtió en el primer desarrollador ruso en cotizar sus acciones en el piso principal de la Bolsa de Valores de Londres.
El 7 de octubre de 2008, la capitalización de la empresa se había reducido drásticamente a 179 millones de dólares [2] . Hasta la primavera de 2009, la participación de control estaba en manos de AFK Sistema, pero debido a la crisis económica, Sistema-Hals tuvo dificultades y el 51% de las acciones del desarrollador se vendieron a VTB Bank por 60 rublos simbólicos, que es, de hecho, por deudas [3] . El grupo VTB [4] se convirtió en el propietario de la empresa .
En junio de 2011, la empresa cambió su nombre a Hals-Development [5] . En 2017, la empresa eliminó los recibos de depósito globales de la Bolsa de Valores de Londres [6] .
En julio de 2020, la compañía anunció la finalización de la reestructuración corporativa del negocio y la formación del grupo de empresas Hals-Development, compuesto por personas jurídicas que son titulares de los activos construidos y nuevos sitios prometedores como parte de los activos de la Fondo combinado de inversión cerrado "Activos de desarrolladores" y parcialmente como parte del Fondo combinado de inversión mutuo cerrado "Industria hotelera. Inversiones y gestión" [7] No se revelan los propietarios de los fondos mutuos.
En 2021, la empresa dejó de ser pública, la Bolsa de Moscú dejó de cotizar sus acciones [8] .
Hals-Development LLC (hasta septiembre de 2021 - Hals Asset Management LLC) es la empresa administradora de Hals-Development Group of Companies. Desde junio de 2011 hasta junio de 2019, Sergey Kalinin fue el presidente de la empresa. Desde 2019, Viktor Adamov ha sido director ejecutivo y presidente del directorio de Hals-Development LLC [9] .
Hals-Development Group se especializa en la construcción de bienes inmuebles residenciales y comerciales de clase empresarial, premium y élite, así como bienes inmuebles suburbanos premium e instalaciones deportivas y educativas. El volumen total de proyectos de desarrollo e instalaciones en construcción activa a octubre de 2021. es más de 2 millones de metros cuadrados [10] .
La cartera de Hals-Development Group incluye el centro de negocios SkyLight y el complejo multifuncional Iskra-Park, el complejo comercial y de entretenimiento Central Children's Store en Lubyanka, los barrios de élite Theatre House, Beijing Gardens en Moscú y otros proyectos en la capital y regiones.
En octubre de 2020, el desarrollador fue incluido en la clasificación de los "20 desarrolladores más grandes de Rusia" por la edición rusa de Forbes, ocupando el cuarto lugar en la categoría "Viviendas de lujo" [11] .
A fines de 2020, los ingresos por la venta de bienes inmuebles y las actividades de alquiler de la empresa ascendieron a más de 43 mil millones de rublos, superando los indicadores financieros de 2019 en un 70%.
En 2021, Hals-Development firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo con el mercado de Ozon para locales con un área de 24,600 pies cuadrados. metros en el centro de negocios "Iskra-Park". Esta transacción se convirtió en la mayor en el mercado inmobiliario de oficinas de Rusia [12] .
Hals-Development es propietaria de numerosos premios y premios profesionales, incluidos los premios FIABCI Prix d'Excellence Awards, CRE Awards, Arendator Awards, Urban Awards, Real Estate Market Records, etc. [13]