Cartera de garantías
La cartera de garantías es un conjunto administrado de derechos prioritarios de crédito del acreedor prendario sobre el (los) sujeto (s) de la prenda [1] , transferidos por el pignorante para garantizar obligaciones al acreedor con el fin de satisfacer sus créditos contra el deudor (prestatario), la operación con la que se contabiliza y produce en forma digital una garantía y otro valor que cambia de acuerdo con las leyes del mercado [2] .
Tipos de cartera de garantías
La cartera de garantías puede diferenciarse dependiendo de la escala, se distinguen por:
- Cartera de garantías en virtud de un contrato de préstamo;
- Cartera de garantías para el límite/sublímite de financiamiento de un grupo de empresas;
- Cartera de garantías de un sujeto separado del sector bancario (banco o sucursal);
- Cartera de garantías del sector bancario.
Etapas de formación y gestión de la cartera de garantías [3]
1. Recepción por el banco de una solicitud de valoración de la garantía; selección del objeto de la prenda y especialistas en su valoración, recopilación y análisis de los documentos necesarios.
2. Valoración, incluida la determinación del valor de mercado de la garantía, liquidez, valor justo y de la garantía, garantía proporcionada, formación de una opinión.
3. Análisis de riesgos colaterales y desarrollo de medidas para minimizarlos.
4. Elaboración y celebración de un contrato de prenda.
5. Seguimiento de la disponibilidad, condición y valor de las garantías.
6. Eliminación de gravamen (después de la devolución del préstamo) o venta de la garantía (si no se devuelve el préstamo).
El seguimiento de la cartera de garantías consta de tres etapas [4]
1) preparativos para el seguimiento (formación de una comisión);
2) el proceso de vigilancia (inspección visual, que consiste en comprobar la presencia de bienes, su estado físico);
3) registro de los resultados del seguimiento (elaboración de un informe de seguimiento).
Estructura de la cartera de garantías
Los bancos aceptan como garantía:
- inmuebles (edificios, estructuras, locales, terrenos, derechos de arrendamiento, etc.);
- equipos (industriales, comerciales, etc.);
- medios técnicos y transporte;
- existencias de productos terminados, materias primas y suministros;
- obligaciones de deuda del banco (letras y bonos);
- valores, acciones, participaciones en el capital autorizado, etc.
Estos elementos colaterales (derechos a reclamarlos) en su totalidad forman una cartera colateral.
Notas
- ↑ Código Civil de la Federación Rusa Artículo 336. Objeto de la prenda . Consultado el 31 de agosto de 2019. Archivado desde el original el 26 de septiembre de 2018. (indefinido)
- ↑ Rama Ural de la Academia Rusa de Ciencias, Ekaterimburgo 620026, Federación Rusa, AA Tischenko. Percepción del Término “Cartera Colateral”: Aspecto Moderno // Diario Financiero. - 2019. - Emisión. 4 . — S. 116–129 . -doi : 10.31107 / 2075-1990-2019-4-116-129 . Archivado desde el original el 31 de agosto de 2019.
- ↑ Melnikova Natalia Alekseevna, Radkovskaya Nadezhda Petrovna. Formación y gestión de la cartera de garantías de un banco comercial // Gestión de sistemas económicos: revista científica electrónica. - 2011. - Edición. 36 . Archivado desde el original el 31 de agosto de 2019.
- ↑ AS sergeev. Organización de la evaluación y seguimiento del valor de las garantías: minimización de riesgos . — 2014.