Escritura de servidumbre (también fortaleza ): en la legislación del Imperio ruso , una transacción ingresada en los libros "en asuntos de servidumbre" (corresponde aproximadamente a la certificación notarial moderna y el registro de derechos de propiedad).
Según el Código Conciliar de 1649 (Capítulo X, Artículos 240-259), la denominación de “fortalezas” significaba no sólo fortalezas , escrituras , hipotecas , escrituras de escrituras y otros actos hechos por la servidumbre, sino en general todas las obligaciones escritas y contratos ( servidumbres de todo tipo, prestadas , alquiladas , memorias espirituales , colusión, memorias de matrimonio ) [1] .
Los contratos escritos, al menos a partir del siglo XVII, los redactaban los “areal clerks” , que a partir de 1701 se denominaban siervos clericales . El diseño de las fortalezas se reguló a nivel estatal: al principio, los empleados de asuntos de servidumbre estaban bajo el control de la Armería , desde 1706 estaban bajo la jurisdicción del Ayuntamiento de Moscú , desde 1719 bajo la jurisdicción del Colegio de Justicia . En 1775, se liquidó el Colegio de Justicia y, como parte de la reforma provincial en curso , se descentralizó la supervisión; Las cámaras de los tribunales civiles y los tribunales de condado comenzaron a ocuparse del registro de servidumbre.
Antes de la introducción del reglamento notarial en 1866, se distinguían dos tipos de escrituras de servidumbre:
El primer tipo incluía actos sobre la transferencia de derechos de propiedad sobre bienes inmuebles (escrituras de venta, hipotecas, escrituras), el segundo - actos de secreto [2] (testamentos, cartas de préstamo, hipotecas sobre muebles, etc.). Esos y otros actos se cometieron "en asuntos de servidumbre", que se ubicaron en las cámaras del tribunal civil.
A partir de 1866, la ejecución de los actos secretos pasó a los notarios, y la inscripción de los actos realizados anteriormente en asuntos de servidumbre en la “orden de servidumbre” (y que sólo conservó el nombre de “actos de servidumbre” a partir de 1866) pasó a los archivos notariales, que eran gestionados por los notarios mayores. Después de 1866, las escrituras de servidumbre se redactaron en la oficina del notario y se registraron en sus libros, un extracto de los cuales se presentó al notario mayor para su aprobación, se registró en el registro de servidumbre y se anotó en el registro de escrituras de servidumbre. Un extracto del libro de servidumbre fue llamado un acto de servidumbre en el sentido exacto de la palabra.