El impuesto a la propiedad es un impuesto directo que grava la propiedad de organizaciones o individuos.
El impuesto predial ya era conocido en el Imperio Romano. En Europa, hasta finales de la Edad Media, fue una de las principales formas de tributación. Estaba sujeto a la propiedad sobre la tierra y la propiedad monetaria.
En Francia, el impuesto a la propiedad en su forma moderna existe desde 1982. Desde el otoño de 2012, el gobierno socialista de François Hollande aumentó considerablemente la tasa y eliminó el límite superior [ término desconocido ] [1] . El impuesto grava ahora los bienes inmuebles superiores a 1.300.000 euros con un tipo progresivo del 0,5% (sobre los primeros 800.000 euros) al 1,5%.
El impuesto a la propiedad corporativa se refiere a los impuestos regionales . Esto significa que la tasa impositiva está establecida por las leyes de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, pero no puede exceder el 2,2% (el límite establecido por el Código Fiscal). El objeto del impuesto es la propiedad de la organización , que se encuentra en el balance de la empresa como activos fijos , a valor residual (costo inicial menos depreciación acumulada) Cuenta 01 - Cuenta 02 de contabilidad . A partir del 01/01/2015, la tarifa del impuesto predial se determina no a partir del valor residual, sino a partir del valor catastral.
Anteriormente, la lista de objetos sujetos a este impuesto era más larga, esto incluía activos intangibles, materiales y otros medios. Luego se redujo su lista y se aumentó la tasa. Los ingresos de este impuesto van a los presupuestos de los sujetos de la Federación Rusa. La base imponible de las organizaciones se define como el valor medio anual de los bienes inmuebles reconocidos como objeto de tributación. El período impositivo es un año natural. Los periodos de reporte son el primer trimestre, seis meses y 9 meses.
El impuesto a la propiedad personal es un impuesto local y está regulado por el Capítulo 32 "Impuesto a la propiedad personal" del Código Fiscal de la Federación Rusa. Los pagadores son personas físicas - propietarios de bienes. Los objetos de los impuestos son un edificio residencial, un apartamento, una habitación, una casa de campo, un espacio de estacionamiento, un garaje, un complejo inmobiliario único, cualquier otro edificio, local o estructura, así como una participación en la propiedad común de estos objetos. . Las tasas impositivas las establecen los gobiernos locales, pero deben estar dentro del rango de tasas especificadas en la ley federal. Las tasas dependen del valor total de inventario de los objetos de tributación. Se han introducido ventajas fiscales para determinadas categorías de ciudadanos (por ejemplo, discapacitados, pensionistas).
El impuesto a la propiedad en Alemania dependía de la cantidad de propiedad (neto, es decir, se calculó la deuda) que el contribuyente poseía en un día determinado. Se descubrió que el método de valoración de la propiedad en 1995 era incompatible con la constitución y, por lo tanto, el impuesto se abolió en 1997.
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