| Edificio alto | |
|---|---|
Hotel Ucrania en Moscú | |
| Anterior en orden | edificio de mediana altura [d] |
| Opuesto | vivienda de baja altura |
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Los edificios de gran altura en Rusia desde la época de la URSS se consideran edificios con una altura de más de 75 mo más de 25 pisos [1] . En otros países, el término "edificio de gran altura" generalmente se entiende como un edificio con una altura de 35 a 100 m [2] , los edificios de más de 100 m (en los EE . UU. y Europa - por encima de 150 m) se consideran rascacielos [3 ] . Sin embargo, especialistas del Consejo de Edificios Altos y Medio Ambiente Urbano creen que es imposible dar una definición clara del concepto de "edificio de gran altura", aunque en general se trata de un edificio de 14 plantas o una altura de unos 50 m. puede ser considerado como tal [4] .
Los edificios de gran altura pueden tener diferentes propósitos: ser hoteles , oficinas , edificios residenciales, edificios educativos. En la mayoría de los casos, los edificios de gran altura son multifuncionales: además de las instalaciones principales, albergan estacionamientos, tiendas, oficinas, cines, etc. [1]
Un factor significativo que afecta negativamente el desarrollo de la construcción de gran altura en Rusia es la falta de un marco regulatorio moderno que impide el desarrollo exitoso de este tipo de construcción [1] .
Ventajas de los edificios de gran altura [5] [6] :
Desventajas de los edificios de gran altura [7] [6] [8] :
El arquitecto Ian Gale critica los edificios de gran altura porque cree que si muchas personas viven y trabajan en edificios densamente poblados, el espacio urbano circundante queda devastado, los edificios de gran altura crean espacios vacíos e impersonales.
El arquitecto Léon Krier cree que no hay una justificación válida para la construcción de edificios de gran altura, ya que se construyen solo para especular, obtener ganancias en poco tiempo o simplemente por pretenciosidad [7] .
Cada ciudad decide la cuestión de la altura máxima de construcción a su manera. Entonces, por ejemplo, en Kazan , para edificios de varios pisos, se establece una altura máxima de 100 metros, en Tyumen , se establece el número máximo de pisos sobre el suelo: 25 (más de 75 metros) [9] .