| Visión | |
| La casa del comerciante Rogov | |
|---|---|
| Casa del comerciante Rogov en proceso de desmantelamiento | |
| 59°55′39″ N sh. 30°20′45″ E Ej. | |
| País | |
| Ubicación | San Petersburgo , Shcherbakov pereulok , 17 / Avenida Zagorodny , 3 |
| Estilo arquitectónico | Clasicismo |
| Arquitecto | Avraam Melnikov , Nikolái Gazelmeyer |
| Construcción | Principios del siglo XIX - 1831, 1862 |
| Estado | Demolido |
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La casa del comerciante Rogov es un edificio histórico de principios del siglo XIX en San Petersburgo , un monumento del clasicismo de la era Pushkin . Estaba ubicado en la intersección de Zagorodny Prospekt y Shcherbakov Lane . La casa fue incluida dos veces en la lista de objetos identificados del patrimonio cultural, pero luego fue privada de su estado de conservación. El edificio fue demolido ilegalmente en 2012 como resultado de un proyecto de construcción de un centro de negocios acordado con KGIOP . Tras una serie de trámites judiciales, el objeto queda en poder del mismo promotor. A partir de 2021, el desarrollador está obligado a restaurar la casa, recreando el aspecto histórico original.
La casa de Rogov fue construida a principios del siglo XIX y decorada al estilo del clasicismo . En la década de 1830, la mansión se amplió según el proyecto de Abraham Melnikov , durante este período se añadió un edificio a lo largo del callejón y un edificio anexo al patio. Después de 32 años, bajo la dirección del arquitecto Nikolai Gazelmeyer , se erigió una extensión en forma de L que unía la casa de Rogov y un edificio cercano. Posteriormente, el edificio no sufrió cambios radicales, hasta principios de la década de 2000 se mantuvo residencial, conservando su aspecto y construcción histórica. Junto con la casa de Delvig y la Catedral de Vladimir , la casa del comerciante Rogov creó el conjunto característico de la Plaza Vladimirskaya . En 2001, la casa se incluyó en la lista de objetos del patrimonio cultural recientemente identificados [1] [2] .
En 2004, el edificio fue declarado emergencia [1] . En 2005, un examen realizado por el taller de Tatyana Slavina consideró que el edificio había sido demolido, después de lo cual la KGIOP emitió un permiso. VOOPIIK llevó a cabo una serie de exámenes alternativos que confirmaron el valor histórico del edificio, después de lo cual KGIOP retiró la aprobación [3] [4] .
Durante la construcción de la estación de metro Dostoevskaya , el edificio que daba a Shcherbakov Lane [3] fue dañado y desmantelado . Después de eso, Lenmetrogiprotrans desarrolló un proyecto para fortalecer las estructuras portantes de la casa, según el cual se reforzaría con un monolito de 80 cm de espesor. Según confirmación oficial del 15 de noviembre de 2007, el proyecto se implementó [1] [5] Sin embargo, exámenes posteriores confirmaron lo contrario. Durante seis meses en 2009, el número de grietas en las paredes de la casa se duplicó, la desviación de la vertical del patio y las paredes laterales fue de 30 y 20 cm, respectivamente [6] .
En 2007, Port Development Company CJSC , afiliada a Gazprombank , creó una entidad legal separada para el propietario de la casa de Rogov: Prestige LLC, más tarde rebautizada como Vector LLC [7] [8] [9] .
En 2009, la casa de Rogov fue incluida en la lista de candidatos a patrimonio cultural, pero ocho meses después fue excluida de ella [10] . Ya en 2010, la promotora comenzó a desmontar la cubierta del edificio [11] . Las acciones fueron reconocidas como no autorizadas, luego de las actuaciones judiciales, se ordenó al inversionista restaurar el techo destruido [1] .
El 27 de junio de 2012, en una reunión de la comisión interdepartamental del Comité de Vivienda de San Petersburgo, se reconoció que la casa de Rogov no era de emergencia. El 6 de julio de 2012, el presidente Aleksey Makarov nuevamente se negó a incluir la casa de Rogov en el registro de objetos del patrimonio cultural. VOOPIik ordenó un nuevo examen del edificio, que fue realizado por Mikhail Milchik. El informe se presentó a KGIOP el 10 de julio y se asignaron dos semanas para su consideración. El viernes 24 de agosto de 2012, el último día del plazo asignado para la investigación de la KGIOP, Timofey Kononenko, vicepresidente del comité, se negó a reconocer el valor histórico de la casa. Los periodistas llaman a las razones de la negativa "pretextos formales". VOOPIIK recibió un aviso de rechazo solo el lunes 27, y el día anterior, el domingo, la casa de Rogov fue demolida. El contratista LLC "Springald", que llevó a cabo el desmantelamiento, violó gravemente la tecnología: de acuerdo con la ley, solo se permitía el desmantelamiento manual de las paredes piso por piso para la casa de Rogov, pero la demolición se llevó a cabo con equipo pesado [ 3] [9] [12] . El jefe del Distrito Central Marina Shcherbakova, el diputado Boris Vishnevsky , el director de cine Alexander Sokurov llegaron al sitio de construcción para evitar la destrucción de la casa , pero el contratista detuvo el trabajo solo después de la llegada de representantes de la Autoridad Estatal de Supervisión de la Construcción . El representante del contratista no pudo proporcionar a los especialistas los documentos que autorizaban la demolición. Se ordenó a la empresa que detuviera inmediatamente el trabajo, pero en ese momento el edificio estaba completamente destruido [13] [14] . El departamento impuso una multa de 500 mil rublos por realizar trabajos de construcción sin un permiso, luego el desarrollador apeló con éxito la multa ante el Tribunal de Arbitraje [15] [16] .
Después del desmantelamiento, KGIOP emitió una declaración oficial de que incluso en ausencia del estatus de sitio de patrimonio cultural, la casa de Rogov no estaba sujeta a demolición, ya que era un edificio histórico y estaba dentro de la zona protegida [9] [17] . Según la declaración del gobernador Georgy Poltavchenko , en el momento de la demolición del edificio, se encontraba de vacaciones, lo que aprovechó el desarrollador. El funcionario calificó de “groserías” las acciones del desarrollador y exigió resolver el tema del retiro del sitio, así como adoptar una resolución que prohíba la demolición de edificios los fines de semana y feriados [18] . Una verificación adicional realizada por la Autoridad de Supervisión de la Construcción del Estado encontró que la empresa promotora no proporcionó los documentos necesarios [19] [1] . En noviembre de 2012, se celebró una reunión del Consejo para la Preservación del Patrimonio Cultural, en la que se decidió reconocer la casa de Rogov como monumento [9] . Los defensores de la ciudad intentaron rescindir el contrato entre la ciudad y Prestige LLC, que no cumplió con sus obligaciones de restaurar el edificio [9] .
El 2 de febrero de 2015, la Superintendencia de Construcción del Estado emitió un permiso para la construcción de un centro de negocios. El departamento ordenó recrear las fachadas de acuerdo con la apariencia histórica [3] . El proyecto aprobado para su implementación por la oficina de arquitectura "Liteynaya chast-91", según la declaración del jefe Rafael Dayanov, se realizó sobre la base de dibujos históricos e imágenes sobrevivientes [20] . Al mismo tiempo, se suponía que el edificio restaurado tendría cuatro pisos en lugar de tres, un estacionamiento subterráneo y un edificio de estilo moderno en el patio [2] . A partir de 2016, los decretos sobre la prohibición de demolición los fines de semana no fueron emitidos por ley, el sitio permaneció en propiedad de Vector LLC, que pasa a llamarse Prestige [21] , y no se han iniciado los trabajos de restauración del edificio histórico. KGIOP presentó una demanda contra Vector LLC [10] .
En marzo de 2018, comenzaron los trabajos preparatorios en el sitio [22] , sin embargo, de hecho, la construcción comenzó solo en 2020, KGIOP extendió la orden de restauración varias veces. Según el desarrollador, la finalización de los trabajos está prevista para el otoño de 2021 [23] . Los guardias de la ciudad notan que la apariencia del edificio es significativamente diferente del original [24] .