Hipoteca (de " ir a hipoteca "): un tipo de contrato de préstamo común en la época de la Rus de Kiev entre el prestamista y el prestatario, donde la persona del prestatario aparecía como prenda, que se suponía que garantizaba la deuda. Los prestatarios que recibían un préstamo en los términos de la hipoteca eran considerados rehenes y pasaban a depender personalmente de su acreedor durante un período determinado . La condición para la exención de tal dependencia era la liquidación o devolución por parte del prestatario de la deuda al acreedor . El estatus social de los rehenes se equiparaba al estatus social de los grupos dependientes de la población.
Aclarar la esencia de las apuestas y su significado es un mérito inolvidable de N. P. Pavlov-Silvansky en la ciencia histórica rusa. La mayoría de los historiadores e historiadores del derecho rusos creían que esta institución se basaba en un compromiso, un compromiso material o ambos. Pavlov-Silvansky demostró que las relaciones de mendicidad surgen del elogio y tienen, como resultado , el patrocinio sobre las personas que han entablado relaciones de protección. Habiendo atraído nuevo material para el estudio de esta categoría de la antigua población rusa, Pavlov-Silvansky estableció con persuasión exhaustiva que tanto en el siglo XIII como en el siglo XVII , apostar - elogio en Rusia, así como en Europa Occidental, implicaba la independencia. del poder del estado... Como persona boyarda, monástica o eclesiástica, el prestamista salía del departamento del poder estatal, estaba exento del pago de impuestos y de la dependencia judicial y administrativa general. El reverso de salir de la dependencia del poder estatal fue la subordinación de los prestamistas a su amo - el terrateniente o patrón en general [1] .
Los prestamistas eran en su mayoría campesinos empobrecidos. Cada hipotecante tenía una pequeña finca, un pedazo de tierra, pero debido a la falta de fuerza de tiro, inventario y material de semilla, no podía administrar la finca con normalidad. En tales condiciones, se vio obligado a hipotecar su tierra al señor feudal y recibir de él la asistencia adecuada, es decir, cayó en la servidumbre. Para tal asistencia, el prestamista debe realizar varios deberes. Pasaron 5-10 años y el antiguo hipotecante libre se convirtió en un campesino feudalmente dependiente, y su tierra y jardín pasaron a ser propiedad del terrateniente. Se convirtió en vecino de su señor feudal [2]
Encontramos la primera mención de estaca en el tratado de 1265 , según el cual el príncipe de Tver , Yaroslav Yaroslavich , se comprometió con Veliky Novgorod a no aceptar rehenes en los volosts de Novgorod en el futuro, se comprometió para sí mismo, para su princesa, boyardos. y nobles.
Incluso si nos basamos en el texto de los tratados de 1265-1270 y los consideramos como material para juzgar la institución del empeño antes del período tártaro, entonces su desarrollo y distribución cotidiana durante este período es indiscutible.
La hipoteca de pueblos enteros supuso, al final, el tránsito de todo el complejo económico del pueblo al señorío feudal . La tierra pasó a pertenecer al patrón , y los campesinos pasaron a ser dependientes feudales [1] .