La documentación conforme a obra es texto y materiales gráficos que reflejan la ejecución real de las decisiones de diseño y la posición real de las instalaciones de construcción de capital y sus elementos en el proceso de construcción , reconstrucción , revisión de las instalaciones de construcción de capital a medida que se completa el trabajo especificado en la documentación del proyecto. .
De acuerdo con la cláusula 8.2 de la SP 48.13330.2019 - El ejecutor de la construcción, de conformidad con la legislación sobre planificación urbana, debe mantener documentación ejecutiva que refleje la implementación real de las decisiones de diseño y documentación de trabajo, el estado real de la objeto de construcción de capital y sus elementos. [una]
La documentación as-built, debidamente ejecutada, es un documento de un edificio o estructura construida, facilitando el proceso de operación, reflejando la condición técnica, dando una idea clara de los trabajadores responsables de cualquier tipo de trabajo realizado.
Los requisitos para la preparación y mantenimiento de la documentación as-built son establecidos por el Servicio Federal de Supervisión Ambiental, Tecnológica y Nuclear. [2]
La documentación conforme a obra se divide en documentación de producción conforme a obra (documentos de cumplimiento primarios) y documentación conforme a obra .
La documentación de producción as-built (documentos de cumplimiento primario) es la documentación redactada durante el proceso de construcción y fijación del proceso de construcción y los trabajos de instalación, así como la condición técnica de la instalación. La composición de los documentos primarios sobre el cumplimiento está determinada por los códigos y reglas de construcción en la forma prescrita y por el proyecto (actos de aceptación intermedia de estructuras críticas, certificados de examen de obras ocultas, informes de prueba, documentos de control de laboratorio, certificados, levantamientos geodésicos ejecutivos , registros de trabajo). Estos documentos primarios son completados por el contratista general y son controlados por la supervisión técnica del cliente. Los documentos son transferidos por el contratista general al cliente de acuerdo con la lista, que es un anexo a la lista de documentos básicos.
Se requiere documentación de producción ejecutiva durante la duración del trabajo para garantizar y confirmar la realización del control de construcción.
Después de la puesta en servicio de la instalación, el cliente transfiere un conjunto de documentación primaria a la entidad explotadora para su almacenamiento permanente de la manera prescrita. (MGSN "Recepción y puesta en servicio de instalaciones de construcción terminadas. Disposiciones básicas")
La documentación as-built (esquemas as-built) es un conjunto de dibujos de trabajo con inscripciones sobre el cumplimiento del trabajo realizado sobre el hecho con estos dibujos o sobre los cambios realizados en ellos de acuerdo con el diseñador, realizados por personas responsables de la producción de obras de construcción e instalación, de acuerdo con SP 68.13330.2017 (SNiP 3.01.04-87) “Aceptación para la operación de proyectos de construcción terminados. Disposiciones Básicas". La documentación ejecutiva confirma el desempeño del trabajo de acuerdo con las soluciones de diseño, los reglamentos técnicos y es necesaria para garantizar el funcionamiento de edificios, estructuras y estructuras. En el caso general, los dibujos de construcción se realizan en cuatro copias: una copia se transfiere al cliente, dos, a la organización operativa. Una copia permanece en la organización que realizó el trabajo.
La documentación conforme a obra está sujeta a almacenamiento con el desarrollador o el cliente hasta que el organismo estatal de supervisión de la construcción lleve a cabo la inspección final . En el momento de la inspección final, la documentación ejecutiva es transferida por el desarrollador o cliente al organismo estatal de supervisión de la construcción. Después de la emisión por parte de la autoridad estatal de supervisión de la construcción de la conclusión sobre el cumplimiento del objeto de construcción de capital construido, reconstruido y reparado con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros actos legales reglamentarios y documentación del proyecto, la documentación según obra se transfiere al desarrollador o cliente para su almacenamiento permanente.
RD-11-02-2006 [2] (aprobado por orden de Rostekhnadzor de 26 de diciembre de 2006 N 1128) - requisitos que determinan la composición y el procedimiento para mantener la documentación conforme a obra durante la construcción, reconstrucción, revisión de instalaciones de construcción de capital y los requisitos para los certificados de inspección de obras, estructuras, tramos de ingeniería y redes de apoyo técnico.
La preparación de la documentación conforme a obra se puede llevar a cabo tanto en papel como en formato electrónico, pero la aceptación por parte de los organismos estatales de supervisión de la construcción se lleva a cabo solo en papel.