Un edificio multifuncional es uno de los tipos prometedores de objetos arquitectónicos en el desarrollo urbano moderno. Su construcción hoy en día se está desarrollando de forma rápida y dinámica, siendo un objeto de inversión codiciado, al tiempo que estimula el desarrollo de nuevas tecnologías, soluciones de ingeniería y técnicas arquitectónicas y de planificación [1] .
En 2014 en la Federación Rusa, por primera vez, se desarrolló un conjunto de reglas : SP 160.1325800.2014 "Edificios y complejos multifuncionales. Reglas de diseño" , ejecutado por OJSC "TsNIIEP edificios residenciales y públicos ( vivienda TsNIIEP )". Jefe de obra - Ph.D. arquitectos, prof. A.A.Magay, albacea responsable - Ph.D. arquitectos, profesor asociado N.V. Dubynin; intérprete - Ph.D. tecnología ciencias, prof. V. S. Belyaev. El documento fue aprobado por la Orden del Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación de Rusia con fecha 7 de agosto de 2014 N 440 / pr y entró en vigor el 1 de septiembre de 2014. Según la redacción oficial de este documento, el Los edificios en cuestión reciben las siguientes definiciones:
- edificio multifuncional : un edificio que incluye dos o más componentes de planificación funcional interconectados entre sí mediante técnicas de planificación;
- complejo multifuncional : Un complejo que incluye dos o más edificios de diversos propósitos funcionales (incluidos los multifuncionales), interconectados entre sí mediante técnicas de planificación.
Los ejemplos tipológicos de tales objetos multifuncionales pueden servir como:
- Park Place en Leninsky Prospekt en Moscú (arquitecto Ya.B. Belopolsky , L.V. Vavakin , N. Lyutomsky, Y. Erdemir y otros);
- World Trade Center en Krasnopresnenskaya Embankment en Moscú (arquitectos M.V. Posokhin , V.S. Kubasov , P.I. Skokan y otros);
- Complejo multifuncional Danilov Plaza en el terraplén Novodanilovskaya en Moscú (arquitecto S.E. Choban y otros)
etc.
Recientemente, los "edificios de gran altura" a menudo se diseñan como multifuncionales , lo que permite aumentar su eficiencia y el atractivo de inversión.
Dada la gran cantidad de problemas en el campo de la seguridad contra incendios de edificios multifuncionales [2] [3] en 2017. está previsto desarrollar un “Manual para el diseño de medidas para garantizar la seguridad contra incendios de edificios multifuncionales”.