En su forma moderna, un complejo residencial cerrado (vigilado) ( comunidad cerrada inglesa ) es un área residencial, cuya entrada está estrictamente controlada. A veces, estas áreas pueden estar rodeadas por un muro o cerca. En algunas ciudades, tales áreas han existido durante siglos.
Como regla general, tales áreas consisten en pequeñas calles residenciales, donde se ubican edificios que satisfacen las necesidades de los residentes. Si el complejo es pequeño, tales servicios pueden incluir un parque; si el área es bastante grande, entonces sus habitantes pueden realizar sus actividades diarias sin salir del área. Las urbanizaciones vigiladas son comunidades de interés común , pero se diferencian de una comunidad de pensamiento .
Porque las comunidades cerradas son como enclaves , antropólogo Seth Lowe[ clarificar ] argumenta que tales áreas afectan negativamente el capital social de las personas que viven fuera del complejo cerrado [1] .
Las urbanizaciones vigiladas pueden tener guardias de seguridad privados en las fronteras, mientras que en el interior se encuentran propiedades de alto valor o una aldea de retiro. Los partidarios de tales complejos residenciales afirman que son bastante seguros.
Los complejos residenciales vigilados se pueden construir en un estilo particular. Tales LCD existen en Yuzhno-Sakhalinsk . Están construidos al estilo estadounidense según diseños estadounidenses.
Los servicios públicos y otras comodidades están disponibles en comunidades cerradas . Los servicios prestados dependen de varios factores, como la ubicación geográfica, los factores demográficos , la estructura de la comunidad y los costos de los servicios públicos. En tales "comunidades" cerradas se pueden distinguir subcomunidades, mientras que habrá más comodidades en la comunidad principal. En general, cuanto más grande sea la comunidad, más comodidades se pueden brindar a sus residentes.
Las comodidades proporcionadas también dependen del tipo de alojamiento. Por ejemplo, en casas donde vive una sola familia, puede que no haya una piscina común, mientras que otras casas tendrán dicha piscina.
Servicios que están disponibles para los residentes de un complejo residencial vigilado:
En Brasil, la forma más común de "comunidad" cerrada se llama "condomínio fechado" (comunidad cerrada) y es el hogar de personas adineradas. Este territorio es una pequeña ciudad con su propia infraestructura (suministro de energía de respaldo, servicio sanitario disponible aquí, el territorio está vigilado). El propósito de tal comunidad es proteger a sus habitantes del crimen. Hay edificios cerrados y centros comerciales (para llegar hay que usar el estacionamiento o garaje).
En Pakistán, hay comunidades cerradas tanto en ciudades grandes como pequeñas. Se consideran un símbolo de un alto nivel de calidad de vida. La Autoridad de Vivienda de Pakistán [2] y Bahria Town [3] operan el área cerrada. Bahria Town tiene $ 30 mil millones en activos [4] . La mayoría de las comunidades cerradas en Pakistán [5] tienen parques, escuelas, hospitales, centros comerciales, gimnasios y clubes de campo [6] .
En Argentina, los conjuntos residenciales cerrados se denominan "barrios privados" ("áreas privadas"), a menudo se consideran un símbolo de riqueza. Sin embargo, muchos miembros de la clase media consideran que la idea de los complejos residenciales cerrados es dudosa y que sus residentes son personas insociables. En la mayoría de los LCD cerrados de Argentina solo hay casas, y en los LCD grandes hay un hospital, una escuela y un centro comercial.
En Sudáfrica posterior a la segregación, surgieron comunidades cerradas para proteger a sus habitantes del crimen [7] . Hay comunidades que contienen solo casas y comunidades que contienen centros comerciales y otras comodidades.
En el sur de China, en la región del delta del río Perla , también existen complejos residenciales cerrados, el más famoso de ellos es Clifford Estates.[ ¿ Necesita un nombre chino? ] .
En Arabia Saudita, hay familias de Europa y América del Norte en LCD cerrados, aparecieron allí después del descubrimiento de petróleo.
En Europa continental y Japón, las pantallas LCD cerradas son raras.
Los partidarios de los barrios cerrados creen que son más seguros, ya que es necesario pasar por el control para llegar [8] . Sin embargo, las pantallas LCD cerradas a menudo son criticadas porque, según algunas personas, no son seguras en absoluto. Según algunos estudios, la seguridad en tales áreas es solo una ilusión. Así, en las áreas cerradas de los Estados Unidos, según algunos estudios, el crimen no es menor que en los barrios "ordinarios" [9] .
Después de que el tiroteo tuvo lugar en una pantalla LCD cerrada, apareció un artículo del New York Times culpando a las comunidades cerradas por el tiroteo de Trayvon Martin El crítico afirma que "los complejos residenciales cerrados atraen a personas que buscan la soledad y tratan de no encontrarse con extraños" [10] .
En uno de los artículos, Vanessa Watson llamó a las pantallas LCD cerradas "un invento africano" y "un intento de hacer que las ciudades africanas se parezcan a Dubai y Singapur". Según el artículo de Watson, los CR cerrados fomentan la formación de territorios autónomos, lo que dificulta la interacción de personas de diferentes clases. Como resultado, la marginación de las personas con bajos ingresos está aumentando [11] .
La economía requiere un pago bastante alto, es decir, es necesario a expensas del alquiler de locales (si está disponible afuera, entonces debe abandonar el territorio, y si está adentro, entonces el ingreso principal proviene del sector de servicios, y hay visitantes ocasionales y, a veces, inquilinos, incluidos los que están al borde de la ley). El modo de acceso para suscripciones a largo plazo (por ejemplo, un gimnasio) es raro. Si a expensas de los residentes, existe la posibilidad de una caída de la economía (la herramienta principal es bloquear la emisión de pases y la entrada).
A menudo tienen una entrada, a veces hay una puerta desde el área pública, y los guardias no tienen una función, especialmente si no son un guardia de seguridad o un conserje, es decir, la probabilidad de seguimiento es mayor (al aire libre). modo, los sospechosos se notarán en el interior).