Subterráneo técnico ( subterráneo técnico ) - el espacio debajo del edificio para la colocación de comunicaciones: tuberías de agua y alcantarillado, canales de cable. Protege las partes bajas de los muros y el solape cero del sótano de los efectos de la humedad del suelo y el frío. Le permite acceder rápidamente a las comunicaciones, repararlas y reemplazarlas.
Se diferencia de la bodega en que debe estar bajo los sistemas de ingeniería de la casa para poder mantenerlos. Se diferencia del sótano , planta baja y sótano en que, de acuerdo con las Normas de Edificación , es un “Espacio de 1,8 m de altura o menos, destinado únicamente al tendido de comunicaciones y no es piso” (SP 54.13330.2011 28 Anexo B). La diferencia legal entre un soterramiento técnico y un sótano es que no se tiene en cuenta en la valoración catastral. Debido a esto, los locales no están sujetos a impuestos.
SP 54.13330.2011 Edificios residenciales de apartamentos múltiples. http://docs.cntd.ru/document/1200084096