Zilart es un complejo residencial en construcción en el territorio de la antigua zona industrial ZIL en el distrito Danilovsky de Moscú [1] . Parte del segundo proyecto de remodelación integral más grande de Europa [2] .
A fines de 2012, el gobierno de Moscú decidió mantener la producción en el sitio sur de la planta ZIL, con un área de 50 hectáreas, se planeó que las áreas restantes se dedicaran a un parque tecnológico y la construcción de edificios residenciales. Para 2020, se planeó demoler las tres cuartas partes de los edificios de la fábrica existente, mantener algunos de los edificios con fines decorativos y convertirlos en un museo y centro de exposiciones, y mantener la producción automotriz en un área de 50-80 hectáreas. [3] .
En la primavera de 2013, se adoptó un proyecto de plan para la zona de producción ZIL [4] . El territorio se dividió en nueve partes, en las que se planean microdistritos residenciales, un centro de negocios, parques, un clúster deportivo y otras instalaciones. Como resultado, se planeó crear una "ciudad dentro de una ciudad" con infraestructura de transporte, empleos y equipamientos sociales. El edificio está dividido en dos territorios: las partes norte y sur de la ZIL.
El 29 de octubre de 2013, el alcalde de Moscú, Sergei Sobyanin , al abrir una reunión del gobierno de la ciudad, en la que se aprobó el proyecto de plan para el territorio de la planta ZIL, anunció que allí debería aparecer un área donde vivirían 30 mil personas. Según Sobyanin, la producción de automóviles también debería haberse preservado, pero a menor escala y “de forma respetuosa con el medio ambiente” [5] . “Para la producción se utilizará el territorio cercano a la central térmica”, dijo el alcalde [6] .
Erige un complejo residencial "LSR Group".
En el complejo residencial, está previsto construir 31 casas con una altura de 1 a 40 pisos, oficinas y locales comerciales, 9 jardines de infancia, dos escuelas, el Museo Hermitage-Centro de Arte Contemporáneo de Moscú, un centro médico, una sala de conciertos, un campo de deportes.
Los lotes primero y segundo del complejo residencial fueron diseñados por la oficina de Sergey Skuratov [7] . La arquitectura de la tercera casa fue realizada por el taller "Evgeny Gerasimov and Partners" [8] . El grupo Mezonproekt se convirtió en los autores del concepto del cuarto lote [9] . La casa con ventanas redondas fue diseñada por Tsimailo Lyashenko and Partners [10] . El concepto del sexto lote estuvo a cargo del estudio de arquitectura SPEECH [11] . La séptima casa del conjunto residencial fue proyectada por el despacho Urbis-SPB [12] . La autoría del concepto del octavo lote pertenece al Proyecto Meganom [13] . Los edificios del decimoséptimo lote son una combinación de las ideas de cuatro estudios de arquitectura: los holandeses DROM y SVESMI, los socios alemanes MOSSINE y el taller ruso Wowhaus [14] .
A finales de 2018 se pusieron en funcionamiento las primeras cuatro casas del conjunto residencial - lotes 3, 4, 5 y 6 [15] . El área total de casas ascendió a 200 mil m² de bienes inmuebles. Son más de 1,3 mil departamentos y casi 10 mil m² de locales comerciales [16] .
En marzo de 2016, en una reunión del Presidium del Gobierno de Moscú, se decidió nombrar 14 calles y calzadas formadas como resultado del desarrollo del territorio de la antigua Planta Likhachev (ZIL) en honor a artistas de vanguardia y arquitectos constructivistas . [17] [18] .
El 1 de agosto de 2018, el pasaje proyectado No. 4965 (ZIL Central Highway) se denominó Avenida Likhachev , así como el pasaje proyectado No. 7018 - Bulevar Zilovsky [19]
Está previsto construir dos puentes peatonales y uno automovilístico en este territorio. Los puentes para peatones se convertirán en una continuación del área de paseo marítimo y los terraplenes, y el puente para automóviles correrá paralelo al paso elevado en el MCC y se convertirá en una continuación de una de las carreteras centrales de la península ZIL [20] .
En el complejo residencial se construirá el centro museístico Hermitage-Moscú [21] diseñado por el arquitecto neoyorquino Hani Rashid [22] . En otoño de 2015, se llevó a cabo una presentación del proyecto en la sede principal de la 6ª Bienal de Arte Contemporáneo de Moscú [21] . Según Rashid, la idea del proyecto del museo de cinco pisos se inspiró en el trabajo de los constructivistas rusos de la década de 1920, los modernistas estadounidenses de mediados de la década de 1960 y las nuevas tecnologías del siglo XXI [23] . Este proyecto forma parte del programa a gran escala Hermitage 20/21, en virtud del cual el museo más grande de Rusia planea abrir varias sucursales en todo el mundo, centrándose principalmente en el arte contemporáneo [24] .
En el conjunto residencial de Vesnin Brothers Boulevard , frente al lote 8, aparecerá la escultura RockGrowth (“Crecimiento de piedras”) del diseñador, arquitecto y artista francés Arik Levy [25] . Ya se ha fabricado un objeto de arte tan alto como un edificio de cinco pisos y con un peso de 11,5 toneladas, que pronto llegará a Moscú. [26] A fines de 2019, se tomó la decisión de no instalar la escultura. [27]
En octubre de 2016 tuvo lugar en Londres la ceremonia de entrega de premios a los participantes del premio inmobiliario internacional European Property Awards. El jurado del concurso reconoció al complejo residencial "Zilart" como el mejor en dos categorías: Reurbanización residencial/renovación y Arquitectura de gran altura [28] .
En junio de 2017, Zilart LCD se convirtió en el ganador de la etapa nacional del concurso FIABCI PRIX D`EXCELLENCE 2017 [29] . El jurado del concurso reconoció al conjunto residencial como el mejor en la nominación “Desarrollo integral de zonas edificadas”.
En noviembre de 2018, el complejo residencial Zilart ganó en tres nominaciones de los Urban Awards 2018 - "El mejor proyecto para el desarrollo integrado del territorio", "El mejor concepto de mejora e infraestructura" y "El mejor complejo residencial en Moscú" según a los resultados de la votación en línea de los usuarios de Yandex. Bienes Raíces” [30] .