La Sociedad de Bienes Raíces y Construcción de Königsberg es una sociedad establecida en 1898 en Königsberg principalmente para la construcción del área de Amalienau . Fue dirigida por los arquitectos y asesores de construcción Friedrich Heitmann y Josef Kretschmann .
Según sus diseños, se construyeron en la ciudad decenas de lujosas villas con torreones y frontones, casas de campo, similares a castillos, rodeadas de vegetación y estanques.
A principios del siglo XX , surgieron nuevos distritos en Koenigsberg : Amalienau , Ratshof y otros. Cuando se estaba construyendo la colonia de prestigiosas villas de Amalienau, las reglas para el desarrollo conjunto estaban claramente formuladas:
Para cumplir con todos estos requisitos bastante difíciles y preservar la diversidad de diseños arquitectónicos del estilo "histórico" común, todos los edificios en Amalienau fueron construidos por un solo contratista, la Sociedad de Bienes Raíces y Construcción de Königsberg, con la participación del arquitecto Heitman . Él mismo diseñó alrededor de un tercio de las villas de Amalienau, el resto por otros arquitectos.
La idea de construir la colonia Amalienau con la gama más amplia posible de diferentes formas de edificios residenciales pertenece a Friedrich Heitmann . Esto se expresó, por un lado, en la variedad de estilos que eran posibles aquí, por otro lado, en la mezcla de villas y casas multifamiliares, que debían adaptarse al carácter de las villas. La idea era atraer a ciudadanos adinerados que no se atrevieran a gastar dinero en una casa unifamiliar y no quisieran vivir solos, pero que sin embargo quisieran vivir en una zona verde fuera de la ciudad.