La posesión es una de las categorías centrales de la ley de propiedad , que fue interpretada de manera diferente en diferentes períodos y en diferentes sistemas legales de estados y países .
Para el derecho romano clásico , las pandectísticas desde Savigny y el derecho alemán moderno , la posesión es un hecho (poder real sobre una cosa), no un derecho. La naturaleza de la posesión como un derecho se inclinaba hacia las escuelas jurídicas romanas orientales.
En el entendimiento ruso, la posesión actúa como una de las facultades que integran el derecho de propiedad (junto con la disposición y el uso ). En la ley rusa, a veces se considera como un derecho de propiedad independiente (entre los argumentos del artículo 1181 del Código Civil de la Federación Rusa ), aunque la ley civil rusa moderna a menudo niega el derecho de propiedad como un derecho de propiedad independiente [1]
A diferencia de la terminología legal , en el ruso coloquial la palabra "posesión" suele ser sinónimo de la palabra "propiedad", y la palabra "propietario" en la vida cotidiana suele utilizarse como sinónimo de la palabra "propietario".
La posesión se lleva a cabo generalmente colocando una cosa en la casa del propietario , en su territorio , en otras cosas que le pertenecen, en la ropa, en el cuerpo o en las manos del propietario, escondiéndose en un lugar desconocido para los extraños. Otras formas de ejercer la posesión son las de cercar, anexar, encerrar , custodiar personalmente por el propietario o las personas que intervienen al efecto, aplicar o adherir inscripciones, marcas, marcajes. La posesión legal también está protegida por el estado .
Según representantes de la escuela alemana de jurisprudencia (Savigny y otros), en la legislación de la Antigua Roma se distinguen la posesión simple (possessio) y la posesión “corporal”, es decir, la posesión real (corpus possidendi). Es decir, en el derecho romano antiguo, la posesión es la posesión real más la intención de usar la cosa como propia. En particular, una persona que ha recibido una cosa para el almacenamiento temporal y realmente la posee (por ejemplo, la encierra bajo llave) no es el propietario (poseedor), sino solo el propietario real, el poseedor (detentor). Tan pronto como el propietario real decide apropiarse de la cosa, o al menos usarla para sí mismo, se convierte en propietario, además, en un propietario ilegal (se creía que cometió un robo). Sin embargo, algunos investigadores (por ejemplo, Iering ) creían que en el derecho romano la posesión equivalía a la posesión real [2] .
La posesión de por vida (heredada) es un derecho real, incluido el derecho a poseer y usar la propiedad. Era muy utilizado en las relaciones feudales, cuando el señor supremo pasaba a la posesión del vasallo parte de su propiedad a cambio de la obligación del servicio militar del vasallo (y en la forma heredada, por la descendencia del vasallo) del señor supremo también de por vida (ver Nobleza ).
En ciertos casos, el derecho de posesión vitalicia (heredada) también podría incluir el poder de disposición : un vasallo que también es soberano en relación con su vasallo también podría transferir la propiedad a este último sobre la base del derecho de posesión vitalicia (heredada). posesión.
Una forma simple de propiedad de por vida difiere de la heredada sólo en que el derecho correspondiente puede pasar a los herederos del sujeto .
El derecho de posesión heredable de por vida estuvo presente durante algún tiempo en la legislación soviética y en la legislación de la Federación de Rusia en relación con los derechos sobre parcelas de tierra. La Constitución de la URSS de 1977 (modificada en 1990) establece:
Los ciudadanos tienen derecho a tener parcelas de tierra en posesión hereditaria vitalicia, así como en uso, para la realización de parcelas subsidiarias campesinas y personales y para los demás fines previstos por la ley.
- La Constitución de la URSS de 1977, parte 3 del artículo 11De acuerdo con el Código de Tierras moderno de la Federación Rusa , se conserva el derecho de posesión hereditaria de por vida de una parcela de tierra adquirida por un ciudadano antes de la entrada en vigor del código, sin embargo, la provisión de parcelas de tierra sobre la base del derecho de ya no se permite la posesión hereditaria de por vida (artículo 21 del Código de Tierras de la Federación Rusa (a partir del 1 de marzo de 2015, los artículos 20 -21 ya no son válidos)).
Se entiende por posesión temporal el ejercicio del derecho a la propiedad que no está asociado a la transmisión del dominio . La posesión temporal surge en relación con la transferencia de una cosa para almacenamiento , arrendamiento (junto con el derecho de uso), transferencia a préstamo (uso gratuito) -junto con el derecho de uso, como resultado de la entrega de la cosa al transportista o expedidor , o por otras razones, incluida la prenda de propiedad (si la posesión pasa al acreedor prendario), así como como resultado del almacenamiento de una cosa ajena, recibida por error u otra razón fortuita (por ejemplo: custodia ).
Existe la opinión de que la posesión se adquiere mediante el establecimiento de la posibilidad de actuar directamente sobre una cosa y excluyendo la influencia de otras personas. Una opinión más correcta es que el acto de adquirir posesión debería crear la apariencia de un derecho de propiedad, es decir, poner la cosa en una posición en la que las cosas normalmente pertenecen a los propietarios.
Un cazador que pone una trampa en el bosque adquiere posesión del animal capturado; pero el mismo cazador que deja su escopeta o su bolsa de caza en el bosque pierde la posesión de ellos. El propietario que ha llevado el estiércol al campo sigue siendo dueño del estiércol, pero perderá la posesión de la bolsa quedando el dinero en la misma posición. En caso de pérdida de una cosa, se pierde la posesión si no se pone a buscarla, es decir, se le muestra completa indiferencia; Se pierde la posesión de un terreno del que otra persona se ha apoderado, si el antiguo propietario, habiéndose enterado de ello, no toma medidas para restituir su posesión.
Qué acción debe expresarse para adquirir la posesión es una cuestión de hecho: en un caso es suficiente hacer una nota, por ejemplo, en la leña descargada del automóvil y apilada en la estación; en otro, basta con recibir las llaves del almacén para hacerse dueño de los bienes apilados en él; basta obtener un conocimiento de embarque para adquirir la posesión de las mercancías en un buque en alta mar.
En general, se debe distinguir entre los casos de adquirir el original, cuando el hecho de adquirir se determina por una u otra acción (por ejemplo, el dueño del terreno, para adquirir posesión de un tesoro, debe excavarlo), de casos de adquisición de un derivado o mediante transacciones civiles: aquí, en el hecho de una transacción, adquisición posesión de uno y pérdida de posesión del otro.
La protección posesoria (posesoria) significa que la protección judicial se otorga a la posesión como tal, en otras palabras, cuando el propietario de una cosa está protegido por el tribunal de usurpaciones de su posesión solo porque posee la cosa, y es completamente indiferente por qué o sobre qué base posee. La protección judicial de los demás derechos reales se debe a la disponibilidad de cualquier forma legal de adquisición; por ejemplo, para ser reconocido como propietario de una cosa, es necesario probar que la cosa fue adquirida en alguna de las formas que, por ley, sirven para adquirir el derecho de dominio. Por el contrario, el propietario está protegido sólo porque es el propietario, incluso si su posesión ha surgido ilegalmente.
El artículo 531, parte 1, volumen X del Código de Leyes del Imperio Ruso establecía: “cualquier posesión, incluso ilegal, está protegida por el gobierno contra la violencia y la arbitrariedad hasta que la propiedad se otorgue a otro y la adecuada, de acuerdo con la ley, se hacen para transferir esta orden.”
La legislación rusa actual no contiene reglas que prevean la protección posesoria, sino que solo brinda la oportunidad de proteger a los propietarios reales mediante las reglas de protección (legítima defensa) de los derechos reales y las obligaciones. En la Rusia moderna, un propietario sin título (que no tiene derecho a una cosa) no puede protegerse adecuadamente de la arbitrariedad de terceros y del propietario, sino que solo puede usar el párrafo 2 del art. 234 del Código Civil de la Federación Rusa , mientras que él necesita probar la conciencia, la apertura y la continuidad de la propiedad, lo que contradice una de las propiedades más importantes de la protección posesoria: la eficiencia [3] .