Guangzhou R&F propiedades Co., Ltd. | |
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广州富力地产股份有限公司 | |
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Tipo de | compañía pública |
listado de intercambio | SEHK : 2777 ( acciones X ) |
Base | 1994 |
Ubicación | China :Guangzhou, Centro R&F |
Figuras claves |
Zhang Li ( presidente y director ejecutivo ) Li Shilim (copresidente) [1] |
Industria | Construcción |
Productos | Oficinas, locales comerciales y residenciales |
Equidad |
▲ 92.005 mil millones de RMB $14.1 mil millones (2020) [2] |
Rotación |
▼ 85.892 mil millones de RMB $13.2 mil millones (2020) [2] |
Beneficio operativo |
▼ 20.388 mil millones de RMB $ 3.13 mil millones (2020) [2] |
Beneficio neto |
▼ 9146 millones de RMB 1400 millones de dólares (2020) [2] |
Activos |
▲ RMB 442,19 mil millones $ 67,8 mil millones (2020) [2] |
Capitalización |
11.700 millones de dólares de Hong Kong 1.510 millones de dólares (17/01/2022) [1] |
Número de empleados | ▼ 38 824 (2020) [2] |
Auditor | PricewaterhouseCoopers |
Sitio web | rfchina.com |
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Guangzhou R&F Properties Company Limited es una empresa de construcción china, una de las mayores constructoras y promotoras de China, que también opera en otros países del mundo (Malasia, Camboya, Corea del Sur, Australia, Reino Unido, EE. UU.). En 2020, se encargaron bienes inmuebles con una superficie total de 11,53 millones de m² por un valor de 138,8 mil millones de yuanes.
La empresa fue fundada en Guangzhou en agosto de 1994. Desde el 14 de julio de 2005, las acciones de la compañía cotizan en la Bolsa de Valores de Hong Kong. En agosto de 2005, se estableció la empresa R&F Properties (HK), subsidiaria de Hong Kong; Las subsidiarias en Malasia y el Reino Unido se fundaron en 2013, en Australia y Singapur en 2014, en Corea del Sur en 2016 y en Camboya en 2017 [2] .
En 2020, R&F Properties enfrentó serios problemas financieros, convirtiéndose en la única empresa china que no cumplió con los tres indicadores de la regla de las "tres líneas rojas" (los valores de tres valores financieros que muestran el nivel de la deuda a corto y largo plazo de una empresa). Para mejorar el rendimiento, la empresa tuvo que vender una de sus filiales (un gran centro logístico en el aeropuerto de Guangzhou) y realizar una emisión adicional de acciones [2] [3] [4] .
Los principales accionistas, cofundadores y copresidentes de la junta directiva de la empresa son Li Shilim ( Li Sze Lim李思廉, 29 % de las acciones) y Zhang Li ( Zhang Li張力, 27,5 % de las acciones) [2] .
Las principales provincias, regiones autónomas y ciudades de la República Popular China en las que la empresa está construyendo son Guangdong (1,28 millones de m² para 2020), Shanxi (1,23 millones de m²), Mongolia Interior (990 mil m²), Zhejiang (984 mil m²), Chongqing (876 mil m²), Shaanxi (722 mil m²), Hebei (672 mil m²), Hainan (652 mil m²), Liaoning (581 mil m²), Jiangsu (580 mil m²).
De las ciudades individuales, los ingresos más grandes de la compañía provinieron de Taiyuan (7600 millones de yuanes), Chongqing (5200 millones), Tianjin (3600 millones), Ningbo (3500 millones), Baotou (2500 millones), Beijing (2100 millones), Huizhou (2100 millones), Harbin (2100 millones), Zibo (2100 millones), Guangzhou (1700 millones). El inmueble más caro se encuentra en Shanghái (43,3 mil yuanes por m²), seguido de Guangzhou (22,4 mil), Fuzhou (18,8 mil), Beijing (18,1 mil), Hainan (17,4 mil), Wuxi (15,7 mil), en la mayoría de las otras ciudades es menos de 10 mil yuanes por m². El costo por metro cuadrado en Australia ( Melbourne y Brisbane ) es equivalente a 35,6 mil yuanes, en Malasia ( Johor Bahru ) - 16,8 mil, Camboya ( Phnom Penh ) - 12,1 mil; las propiedades extranjeras generaron alrededor del 2% de los ingresos de R&F Properties [2] .
A 2020, la empresa era operadora de 91 hoteles (un total de 27,4 mil cuartos), otros 45 hoteles estaban en construcción; la mayoría de los hoteles forman parte de cadenas internacionales como Wanda Hotels and Resorts (51 hoteles), Marriott International , InterContinental Hotels Group , Hilton Hotels & Resorts , Hyatt Hotels Corporation y Accor Hotels [2] .
Divisiones a partir de 2020 [2] :
Centro R&F (Guangzhou)
Ícono R&F (Guangzhou)
Centro R&F (Pekín)
R&F Princess Cove (Johor Bahru)
R&F Plaza (Pekín)
Centro comercial R&F (Johor Bahru)