La propiedad de la empresa son los valores tangibles e intangibles que son utilizados por la empresa en las actividades de producción [1] . La propiedad de la empresa incluye todo tipo de bienes que son necesarios para la realización de actividades económicas . La propiedad consiste en [|fondos]] de producción y no producción, así como otros valores, que se tienen en cuenta de cierta manera y cuyo valor se refleja en el balance independiente de la empresa. En el curso de la economía de la empresa, la propiedad se considera un recurso económico económico, cuyo uso garantiza el funcionamiento exitoso de la empresa.
La propiedad de la empresa es una característica funcional del capital de la organización. La gestión de la propiedad - determinar el precio de la propiedad, optimizar su estructura, la eficiencia de su uso - es uno de los principales temas de hacer negocios [2] .
Inicialmente, en la etapa de creación de una empresa, su propiedad se forma a expensas de la propiedad que le transfieren los fundadores en forma de contribuciones (aportaciones, acciones). Este aporte puede ser realizado por los fundadores en cualquier forma: dineraria, material (edificios, terrenos, equipos, materiales, etc.) e intangible ( propiedad intelectual y otros activos intangibles ). Por lo general, la propiedad de una empresa se separa de la propiedad de sus fundadores, participantes y empleados [3] .
En el proceso de producción y actividad económica, la propiedad de la empresa, por regla general, aumenta, lo que se refleja en el indicador del valor contable de la empresa .
Las principales fuentes de formación de la propiedad de la empresa son:
Utilizando la propiedad, la empresa produce productos, presta servicios y también los vende en el mercado.
Además, los bienes de la empresa pueden ser objeto de transacciones, enajenados, pignorados y utilizados de otra forma.
Una empresa es responsable de sus obligaciones con su propiedad, contra lo cual los socios comerciales o los acreedores pueden presentar reclamaciones en caso de que la empresa no cumpla con sus obligaciones de propiedad para con ellos.
Si una empresa es declarada insolvente (en quiebra), sus bienes, de conformidad con los procedimientos establecidos por la ley, pueden utilizarse para satisfacer los créditos de los acreedores. La propiedad de la empresa liquidada que quede después de la satisfacción de los créditos de los acreedores se transferirá a sus fundadores (participantes) que tengan derechos reales o derechos de obligación en relación con la empresa sobre esta propiedad. De acuerdo con la legislación rusa, los fundadores y participantes de una empresa tienen derechos de obligación en relación con sociedades comerciales y empresas, cooperativas de producción. Sobre los bienes de las empresas unitarias estatales y municipales, así como de las subsidiarias, los fundadores tienen derecho de propiedad u otros derechos de propiedad.
La propiedad de la empresa incluye todo tipo de bienes que son necesarios para la realización de actividades económicas.
Por lo general, los elementos tangibles e intangibles se distinguen en la composición de la propiedad.
Los elementos materiales incluyen terrenos, edificios, estructuras, máquinas, mecanismos, equipos tecnológicos, materias primas, combustible, productos semielaborados, productos terminados, efectivo.
La parte intangible de la propiedad de la empresa se forma en el curso de las actividades de la empresa. Los elementos intangibles incluyen la reputación de la empresa ( buena voluntad ), clientes leales, marcas registradas y marcas de servicio , habilidades gerenciales, calificaciones del personal, métodos y tecnologías de producción patentados , diseños industriales , know-how , derechos de autor , contratos, etc., que pueden venderse o transferirse. .
La propiedad de la empresa se divide en depreciable y no depreciable. La propiedad depreciable transfiere su valor a los productos terminados en forma de depreciación. El costo de la propiedad no depreciable se transfiere al costo de los productos terminados a la vez.
Según el grado de movilidad, los bienes de la empresa se dividen en muebles e inmuebles. Los bienes inmuebles incluyen: solares, solares de subsuelo , cuerpos de agua y todo lo relacionado con el suelo, es decir, los objetos que no pueden moverse sin dañarse. Estos últimos, en particular, incluyen: edificios y estructuras, bosques, plantaciones perennes , maquinaria y equipo, aeronaves y barcos, etc. [2] . Los bienes muebles incluyen todos los demás tipos de bienes: dinero y valores, así como todas las demás cosas que no pertenecen a los bienes inmuebles.
La propiedad de la empresa está sujeta al impuesto a la propiedad .
El balance de la empresa refleja todos los tipos de propiedad de la empresa, lo que permite juzgar su situación financiera y oportunidades de desarrollo. El balance de una empresa consta de dos partes: un activo y un pasivo , o una parte activa y una parte pasiva del balance.
La parte activa del saldo refleja la propiedad que está bajo el control de la empresa, se utiliza en sus actividades financieras y económicas y puede traer beneficios en el futuro. El activo se divide en dos secciones [4] :
La parte pasiva del balance muestra las fuentes de los fondos a expensas de las cuales se forma el activo del balance. Refleja el capital y las reservas de la organización (empresa) y sus pasivos a largo y corto plazo.
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