Departamento de Vivienda y Servicios Públicos
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La vivienda y los servicios comunales ( vivienda y servicios comunales ) es una rama de la economía que garantiza el funcionamiento de los edificios residenciales que crean una vida segura, conveniente y confortable y la presencia de personas en ellos. También incluye instalaciones de infraestructura social para atender a los residentes.
El término "vivienda y servicios comunales" es de origen soviético y se encuentra a menudo en los países de la antigua URSS . En los países de habla inglesa, el término “ servicio público ” se utiliza para este complejo de industrias; A principios del siglo XXI apareció un concepto más amplio de vivienda y servicios comunales, uniendo bajo el término Smart City (“ Smart City ”) la construcción y mantenimiento de edificios y estructuras a lo largo de todo el ciclo de vida (desde la planificación y el diseño urbano hasta mantenimiento y demolición), así como las ramas habituales de la economía urbana y las nuevas comunicaciones, fundamentalmente relacionadas con la automatización de la gestión de las redes de servicios públicos, la edificación, el transporte y el uso de Internet.
Vivienda y servicios comunales incluye los siguientes componentes:
- Fuente de alimentación: fuente de alimentación : garantizar el suministro de electricidad; suministro de gas : garantizar el suministro de gas; suministro de calor : garantizar el suministro de agua caliente y energía térmica, garantizar el funcionamiento de las salas de calderas y las centrales térmicas ; ahorro de energía
- Suministro de agua y saneamiento: suministro de agua : instalación y reparación de tuberías de agua, toma de agua, purificación y suministro de agua a edificios de apartamentos e instalaciones industriales (incluso para calefacción posterior para agua caliente y necesidades de calefacción); alcantarillado - eliminación de aguas residuales.
- Recopilación, almacenamiento y uso de mapas digitales de la ciudad, incluyendo redes de recursos comunales y alcantarillado, rutas de transporte y comunicaciones, edificios y más.
- Sistemas de contabilidad del consumo de los recursos comunales y de la vivienda y los servicios comunales.
- Ventilación y aire acondicionado centralizado .
- Ascensor económico.
- Redes de baja tensión ( sistemas de comunicación y control): red de radiodifusión ; antena y cable de televisión ; red telefónica ; red informática ; intercomunicador _ videovigilancia en zonas comunes; medios técnicos de seguridad no departamentales .
- Retiro de basura : vertedero de basura ; reciclaje y tratamiento de residuos sólidos domésticos y municipales .
- Protección contra el rayo de edificios (pararrayos, bajantes, electrodos de tierra y sistema de protección interior).
- Sistemas para la protección de edificios y estructuras contra incendios y seguridad contra incendios (escape de incendios, alarma , equipos de extinción de incendios ).
- Sistemas de seguimiento del estado de las estructuras edilicias, que, junto a los sistemas de regulación y contabilidad del consumo de recursos y servicios comunales, constituyen una nueva dirección de IoB (Internet of Buildings - Internet of building).
- Reparaciones capitales y modernización de edificios.
- Mantenimiento y reparación corriente de redes externas, internas de la casa ingeniería general de comunicaciones y sistemas (edificios).
- Limpieza y tratamiento sanitario y epidemiológico vigente de áreas comunes (incluyendo desratización y control de plagas ).
- Limpieza de caminos y mantenimiento de territorios adyacentes (mejoramiento) en ciudades y asentamientos.
Regulaciones rusas
Uno de los actos legales reglamentarios fundamentales en vigor el 10.04.2021 , que regula las actividades de vivienda y servicios comunales, es el Decreto del Gosstroy de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2003 No. 170 "Sobre la aprobación de las Reglas y normas para el funcionamiento técnico del parque de viviendas”, que aprueba el “Reglamento y normas de funcionamiento del parque de viviendas. [una]
Véase también
Notas
- ↑ Decreto del Gosstroy de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2003 N 170 "Sobre la aprobación de las Reglas y normas para la operación técnica del parque de viviendas" . Consultado el 27 de junio de 2022. Archivado desde el original el 17 de abril de 2021. (indefinido)