La urbanización Plyushchikhinsky es una gran área residencial ubicada en el distrito Oktyabrsky de la ciudad de Novosibirsk . En 2010, 27 mil personas [1] vivían en su territorio , y en mayo de 2013 - 34 mil [2] . La superficie total del distrito es de unas 900 hectáreas, de las cuales 90 hectáreas están ocupadas por edificios de gran altura [1] .
El proyecto desarrollado prevé una mejora integral y paisajística de este territorio, la creación de una infraestructura propia desarrollada con equipamientos sociales y culturales: instituciones educativas (guarderías, escuelas), comerciales, médicas y recreativas y de ocio. También está previsto desarrollar un área recreativa en la llanura aluvial del río Plyushchikha (el valle se convertirá en un parque [3] ), gracias al cual el área obtuvo su nombre. También se planean complejos deportivos, hoteles, estacionamientos, depósitos de automóviles y otras instalaciones. En el territorio de Plyushchikhinsky a mediados de la década de 2000 había 15 sociedades de jardines, que luego serán demolidas y sus tierras transferidas a tierras para otros fines [4] .
El desarrollo del distrito de Plyushchikhinsky comenzó en 2005 y se llevó a cabo con casas estándar de panel de diez pisos [5] . También se construyeron edificios más altos, la mayoría de ellos eran casas de 10 pisos, pero también se construyeron casas individuales de hasta 27 pisos.
El primer edificio residencial se puso en marcha en diciembre de 2005 [5] . La capacidad total del sitio de la urbanización, a mediados de 2006, es de 4 millones de m² [6] . Durante el año siguiente, aparecieron 53,2 mil m² de nuevas viviendas en el área residencial [7] . Para 2008, el principal desarrollador de la urbanización (“Diskus plus”) construyó 27 edificios residenciales en 30 hectáreas [5] . Y en 2009 , para el primer semestre del año, se encargaron 50 mil m² de vivienda. En total, en 2009, se erigieron 30 edificios de varios pisos en el área residencial de Plyushchikhinsky y cinco estaban en construcción. Los principales problemas en ese momento se consideraron la falta de objetos de vida y comunicación social y cultural (la ausencia de nuevos, o el deterioro de los existentes) [8] .
Calles de un barrio residencial: Vladimir Vysotsky, Tatyana Snezhina, Vitaly Potylitsyn, Volochaevskaya [9] .
Hay 3 jardines de infancia en la urbanización (T. Snezhina St., 52; T. Snezhina St., 47; T. Snezhina St., 37/1) y una escuela (V. Potylitsyna St., 9)
Hasta 2015, el mercado mayorista de ropa más grande de Siberia, Gusinobrodsky , se encontraba aquí .
Rutas de transporte público :
En el proceso de desarrollo del área, se construyó una nueva carretera que conecta la calle Lazurnaya y una carretera principal, la carretera Gusinobrodskoye, que conduce a Leninsk-Kuznetsky. El problema de la accesibilidad del transporte en el área prácticamente se ha resuelto: todo el transporte público llega hasta el final de Plyushchikhinsky, pasando desde la carretera por las calles Volochaevskaya y Tatyana Snezhina. Según el plan maestro, la urbanización se conectará en el futuro con la calle Vybornaya [3] . Está previsto que la transición y la conexión con Vybornaya se realicen a través del río Plyushchikha desde la calle Vysotsky [15] .
En el futuro, a lo largo de la autopista Gusinobrodskoye deberían aparecer dos estaciones de la línea de metro Dzerzhinskaya y la estación de metro Volochaevskoye.