Yugo-Zapadny : una zona residencial en el distrito Leninsky de la ciudad de Novosibirsk .
El área residencial consta de barrios de edificios señoriales y de varios pisos de dos zonas de planificación: Erestninskaya y Trolley zone, así como parte de los edificios de varios pisos del área de planificación occidental [1] .
Los edificios señoriales están representados por casas individuales privadas, huertas y huertas [1] . Los edificios de varios pisos están formados por casas panel con una altura de 5 a 10 pisos. Hay casas individuales monolíticas y de ladrillo de 16 pisos con una altura de 12 a 14 pisos.
El área residencial está ubicada en el sitio de la depresión Erestninsky. Anteriormente, en este lugar se ubicaba un pantano con agua subterránea que salía a la superficie. En la década de 1980 , durante la etapa preparatoria para el desarrollo del territorio para la construcción de viviendas, una división del fideicomiso Gidromekhanizatsiya lavó aproximadamente 1 millón de m³ de suelo [2] . Como resultado del trabajo de ingeniería (selección de arena), los constructores que drenaron los pantanos "cavaron" hasta el agua subterránea , después de lo cual el pozo comenzó a llenarse de agua [3] . Así apareció un estanque artificial , de 18 m de profundidad y con una superficie total de unas 80 hectáreas [2] .
El cuerpo de agua, ahora llamado lago Razdolny [4] , tiene una forma que se asemeja a un boomerang [5] . En la actualidad se encuentran en él salmones y ciprínidos, cuya cría la realiza la “Pesquería de la Montaña” [5] . En invierno, el embalse se utiliza para carreras amateur de rally-sprint [6] [7] , y en verano, como un lugar para la recreación y la natación. Aunque, según los rescatistas, el embalse es uno de los lugares más peligrosos [8] : su profundidad supera los 30 metros, lo que hace que nadar sea inseguro. El descanso simple aquí se considera absolutamente seguro [9] . Los principales visitantes del embalse son los residentes locales, así como los residentes de Trolleyny , las urbanizaciones occidentales y la ciudad de Ob . Cuando hace buen tiempo, hasta 1,500 personas pueden reunirse todos los días [9] .
Para el 120 aniversario de la ciudad ( 2013 ), las autoridades de la ciudad se comprometieron a ennoblecer el área alrededor del pozo y limpiar sus orillas [10] . Aquí debería aparecer un lugar para la recreación: con playa, con áreas deportivas y de estacionamiento. También habrá parques infantiles (fútbol playa y voleibol), juegos mecánicos [11] y aseos [9] .
En 2020 se planteó un nuevo plan de mejora de la zona lacustre. [12]
El proyecto de planificación y desarrollo integrado del territorio del distrito se desarrolló en el taller de arquitectura y planificación No. 2 del Instituto Novosibgrazhdanproekt . El proyecto fue desarrollado por un grupo de arquitectos e ingenieros de la institución de diseño: E. B. Nagorskaya, L. A. Chavdarova, V. I. Zhukov, I. B. Volkova, T. S. Semyonova [2] .
En 1977 se redactó un proyecto para la primera etapa de una urbanización para 30.000 personas. El proyecto preveía el desarrollo de áreas aluviales con casas de paneles prefabricados con una altura de 9 a 12 pisos. Aunque la mayoría de las casas son de nueve pisos [13] . En diciembre de 1981, se completó todo el trabajo de diseño para el área residencial del sudoeste [14] . En el futuro, en la parte sur del suroeste, se planeó construir no solo casas de cinco y nueve pisos, sino también casas de dieciséis pisos [2] .
La construcción en masa fue iniciada por el fideicomiso Glavnovosibirskstroy a principios de la década de 1980 [15] [16] [17] . La mayor parte de las casas en construcción eran casas de paneles grandes de 9 pisos de la serie tipo 111-97 . Junto con los edificios de nueve pisos, se construyeron edificios residenciales de panel estándar de 5 pisos de la serie 1-464-D . En el curso de un mayor desarrollo del territorio en la parte sur del distrito, se planeó construir edificios residenciales con una altura de 16 pisos [2] .
La construcción e instalación, los trabajos de acabado, así como la producción de paneles para casas en construcción, fueron realizados por las divisiones del fideicomiso - Planta de construcción de viviendas No. 1 y Planta de construcción de viviendas de paneles grandes No. 6 [18] . Ya en noviembre de 1982, las primeras 400 familias recibieron alojamiento en casas nuevas [14] . También hubo problemas con la mejora y decoración de las casas. Entonces en DSK-1, así como en los fideicomisos "Novosibirskzhilstroy-1" y "Novosibirskzhilstroy-2" debido a la irregularidad de la puesta en marcha de las instalaciones y la puesta en marcha de las casas a finales de año, cuando era imposible trabajar. , quedaron casas (alrededor de 180 unidades) con paisajismo sin terminar o sin terminar, y también hubo edificios residenciales (alrededor de 60 unidades) con fachadas sin terminar [13] .
Las instalaciones de puesta en marcha para 1983 incluyeron: un jardín de infantes, una tienda de abarrotes y un colector de aliviadero. Se suponía que este último garantizaría la recolección de aguas subterráneas de las redes de drenaje y sótanos y su posterior descarga en el río Tula . Esto fue para mantener el nivel del agua en el depósito creado [2] . El plan de vivienda de 1983 preveía la puesta en servicio de 100 mil m². Sin embargo, debido a problemas con el suministro y la incompletitud de las instalaciones, la construcción de viviendas se retrasó con respecto al cronograma previsto [2] .
En el futuro, en menor escala, la construcción estuvo a cargo de otros desarrolladores. En particular, a mediados de la década de 1990, se pusieron en funcionamiento dos casas monolíticas de 16 pisos de una sola entrada a lo largo de la calle Trolleynaya.
Desde finales de la década de 1990, el desarrollo de Yugo-Zapadny se ha ido trasladando a la zona costera del lago. La primera área desarrollada fue el territorio delimitado por un embalse y las calles de Svyazistov y Tankistov. Aquí se erigieron casas separadas y de varias secciones (de una serie de secciones de ladrillo y bloques de paneles grandes) con una altura de 10 a 14 pisos.
Desde mediados de la década de 2000, se ha desarrollado otra área costera: el microdistrito "At the Lake" [4] [19] . El microdistrito está representado por casas de ladrillo de baja y mediana altura.
En 2017 se inició la construcción del Conjunto Residencial Leto , y en 2018 se inició en él la puesta en marcha de edificios de varias plantas. [veinte]
Calles del microdistrito: 9ª División de Guardias, Volkhovskaya, Kurganskaya, Poltavskaya, Svyazistov, Trolleynaya, Shock
Puede llegar a Yugo-Zapadny en autobús (No. 29, 9, 79, 41) y en tranvía (No. 10, 15, 16, 18). También puede llegar desde el lado de la calle del tranvía en autobús (No. 29, 64, 101) y taxi de ruta fija (No. 29, 29a)
En el territorio del área residencial hay 4 instituciones educativas (No. 50, 129, 188 y un liceo de información y economía), 4 jardines de infancia (No. 443, No. 465, No. 481, No. 369), dos orfanatos (No. 7, No. 13), escuela de arte y centro de creatividad infantil. En la calle de la 9ª División de Guardias hay una escuela deportiva infantil y juvenil. Alexandra Karelina .
En la calle Svyazistov hay un policlínico de la ciudad No. 28, y en la calle de la 9ª División de Guardias - Sanatorio infantil para el tratamiento de la tuberculosis de todas las formas No. 2 en el Hospital Regional Estatal de Tuberculosis de Novosibirsk. Dentro del microdistrito existe una red de farmacias y droguerías.
El 7 de noviembre de 2007, con la participación del alcalde de Novosibirsk, se colocó la primera piedra de un parque acuático cubierto con 13 toboganes con una superficie total de 19.000 m². Según el proyecto, además del parque acuático, la instalación de ocio también incluía un hotel y un centro de cine. La instalación cultural con un área total de 28 mil m² se ubicaría cerca del lago, en la intersección de las calles Svyazistov y Volkhovskaya. El volumen de inversiones iba a ser de unos 1,34 mil millones de rublos [21] . El proyecto asumió la puesta en servicio del objeto en 2009 [22] [23] . Con el inicio de la crisis financiera, el proyecto se cerró [24] .
Bulevar PobedyEn 1985, en honor al 40 aniversario de la victoria en la Gran Guerra Patria , se inauguró el Bulevar de la Victoria [25] . En 2007 se instaló un tanque T-34 en el bulevar y en 2008 se inauguró una fuente de 10 metros. Pronto se instaló el tanque BRM-1K . En el futuro, está previsto equipar el bulevar con piezas de artillería [26] [27] .
El comercio lo proporcionan los supermercados ubicados en la zona residencial, un micro mercado y muchas pequeñas tiendas de comestibles y quioscos. A poca distancia hay un gran centro comercial "Continent" , que abrió sus puertas en 2008 . En la zona residencial hay un hipermercado de la cadena Lenta , así como otro a poca distancia. Hay muchos supermercados en el territorio de la zona residencial.