El Plan General de Lipetsk es el documento principal del desarrollo urbano de Lipetsk .
El primer plan general para el desarrollo de Lipetsk apareció ya en 1789 .
En la década de 1960 , el Instituto de Leningrado "Lengiprogor" (ahora el Instituto de Estudios Urbanos ) ejecutó uno de los Planes Maestros más famosos de Lipetsk. Luego, la planta metalúrgica de Novolipetsk se estaba desarrollando a un ritmo rápido, estaban creciendo nuevos barrios.
Al mismo tiempo, el Ministerio de Salud exigió el establecimiento de una zona sanitaria de 20 km alrededor de la NLMZ . Como resultado, los diseñadores propusieron varias opciones sobre dónde comenzar la construcción masiva de viviendas. Entre las opciones estaban la ciudad de Gryazi , los pueblos de Dobroye y Borinskoye , el área a lo largo de la carretera Lebedyanskoye , pero finalmente se decidió por una propuesta para construir una ciudad de 200.000 habitantes en Zhovtye Pesky . Se preveía la construcción de un metro elevado . Pero luego, cuando se desarrolló el diseño, resultó que no había dinero para la implementación; el proyecto se pospuso para un futuro lejano y, a cambio, construyeron la zona residencial del noroeste (a lo largo de la calle Moskovskaya ). Esta zona marcó la dirección del desarrollo de la ciudad durante varias décadas.
Desde 1996 está en funcionamiento el cuarto plan maestro. Sin embargo, para el año 2008 dejó de cumplir con los requerimientos actuales, ya que en los últimos años, debido al desarrollo del negocio, las inyecciones financieras han aumentado considerablemente, lo que contribuye a la construcción activa.
A principios de 2009 , entró en vigor un nuevo Plan General , desarrollado por los empleados del Instituto Giprogor de Moscú . El 27 de octubre de 2008 fue aprobado en audiencia pública [1] .
En 2015, el Instituto de Urbanística RosNIPIU comenzó a desarrollar un nuevo plan para el desarrollo de Lipetsk hasta 2035. Se basó en la construcción masiva de viviendas en las afueras y la construcción de una ciudad satélite de Romanovo para 150.000 habitantes. [2] Algunos lo llamaron New Lipetsk por analogía con New Vasyuki del libro " The Twelve Chairs " por los planes demasiado grandes y el aislamiento de la realidad. [3] Fue adoptado en 2016. [cuatro]
Para 2020, la ciudad comenzó a expandirse demasiado rápido y es muy costoso crear redes de ingeniería en nuevas áreas desde cero, por lo que el departamento de planificación urbana de la región de Lipetsk decidió crear un nuevo plan maestro. Para ello recurrieron al Instituto de Urbanismo para la Modelización Espacial de las Ciudades “Giprogorproekt”. Las autoridades decidieron no ampliar los límites de la ciudad, sino prestar atención al centro. El nuevo plan maestro contempla la renovación de áreas con viviendas en ruinas y el desarrollo de cooperativas de talleres y fábricas abandonadas. También está previsto trasladar las asociaciones de jardines a la construcción de viviendas individuales. [5] [6] Las audiencias públicas aún no han sido anunciadas.