| Eliseevsky | |
|---|---|
| Tipo de | tienda de comestibles |
| Año de fundación | 1901 |
| Nombres anteriores |
Tienda Eliseev y bodegas de vinos rusos y extranjeros, Gastronome No. 1 |
| Fundadores | Grigori Eliseev |
| Ubicación | Rusia :Moscú,distrito de Tverskoy |
| Industria | venta al por menor de alimentos [d] |
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Eliseevsky es una tienda de comestibles en Moscú en un edificio histórico en la esquina de la calle Tverskaya y Kozitsky Lane .
Inaugurado por el comerciante Grigory Eliseev en 1901, se convirtió de inmediato en el centro de atención del público por sus lujosos interiores, productos alimenticios exóticos y vinos raros .
Desde la década de 1920, recibe el nombre de Gastronome No. 1 . En la época soviética, se consideraba la tienda de comestibles más famosa de la URSS, tanto por su ubicación como por su inusualmente amplia gama de productos. En los últimos años de la guerra, se convirtió en una de las pocas tiendas de abarrotes con departamento comercial. A principios de la década de 1980, el llamado "caso Eliseevsky" se vinculó con la tienda de comestibles , como resultado de lo cual un grupo de sus empleados fueron acusados de corrupción , y el director Sokolov fue fusilado por un veredicto judicial.
En 1992, la tienda de comestibles fue privatizada, las acciones se transfirieron al colectivo laboral y, a pesar de los bajos resultados comerciales, a diferencia de la mayoría de las tiendas de comestibles en el centro de Moscú, mantuvo el perfil . En 2002, las estructuras del empresario Yakubov compraron las acciones del colectivo laboral y una parte del local se subarrendó al nuevo propietario . En 2003, la tienda de delicatessen en la parte restante del área fue restaurada y reformateada en un supermercado , en el período 2005-2021, el operador minorista de la tienda fue la cadena minorista Alye Parusa [ ⇨ .
A partir de 2015, el espacio comercial de la tienda de comestibles era de 820 m², las instalaciones de la tienda, propiedad de la ciudad y sujetas a acuerdos de arrendamiento con una empresa comercial, están siendo preparadas por el Gobierno de Moscú para la venta gratuita . Tras la partida del operador en medio del estado de propiedad inestable del local, la tienda ha estado cerrada indefinidamente desde abril de 2021.
Los comerciantes de San Petersburgo Eliseevs hicieron su fortuna con el comercio al por mayor de "bienes coloniales", principalmente frutas importadas; en la segunda mitad del siglo XIX, el principal producto de la sociedad familiar eran los vinos importados de Europa , envejecidos y embotellados en Rusia, otros grupos de productos por los que los Eliseev tenían una gran facturación a finales del siglo XIX: el aceite de oliva (dividido en esos días dependiendo de la variedad en "provenzal" y "de madera"), café , té , sardinas , queso [1] . Los productos se vendían tanto a granel como en sus propios puntos de venta, pero los Eliseev no tenían grandes tiendas. Al elegir un local para una gran tienda en Moscú, Grigory Eliseev , quien se convirtió en el único jefe de la asociación en 1896, consideró varios edificios en Arbat , Petrovka , Bolshaya Dmitrovka , deteniéndose por recomendación del vocal de la Duma de la ciudad de Moscú Alexander Guchkov en la antigua mansión Kozitskaya en Tverskaya [2] [3 ] . En el edificio, durante los últimos 20 años antes de la adquisición por parte de Eliseev, quien cambió a cuatro familias de propietarios de comerciantes, en el primer piso había una gran sastrería con ventanas de espejos, y en el segundo piso había apartamentos de ciudadanos adinerados [4 ] . El acuerdo de compra de la casa tuvo lugar el 5 de agosto de 1898, y ya el 23 de octubre del mismo año, se presentó a las autoridades de la ciudad el proyecto del arquitecto Baranovsky para la reconstrucción del edificio en una tienda [3] . Baranovsky supervisó directamente el proyecto de reconstrucción, Eliseev le dio independencia en materia de compra de materiales, contratación y despido de trabajadores [3] , los arquitectos Vladimir Voeikov y Marian Peretyatkovich [5] participaron en el diseño de interiores .
La reconstrucción duró tres años, todo este tiempo la casa estuvo revestida con andamios de madera densa , que no se practicaba anteriormente en Rusia y aseguró el interés de la gente del pueblo en la construcción, incluso generando rumores sobre el propósito no estándar de las instalaciones [4] . La principal reestructuración que ha sufrido la mansión es la unificación de los pisos primero y segundo ("sótano" y "entresuelo" en términos del siglo XIX), las salas comerciales se ubican en las salas altas así formadas. Como consecuencia, se perdió la escalera de mármol blanco que existía desde la construcción del edificio a finales del siglo XVIII [4] . La entrada arqueada al patio desde la calle Tverskaya se convirtió en la entrada principal de la tienda [6] . Si las fachadas que dan a la calle Tverskaya se conservaron en su mayoría, entonces, en el lado de Kozitsky Lane, las paredes exteriores han sufrido cambios significativos: están equipadas con 5 grandes ventanas semicirculares que unen el primer y segundo piso [7] . Los interiores de los pisos comerciales están hechos con el espíritu del "neobarroco": se utilizaron columnas macizas con figuras doradas en los capiteles, arcos, soluciones de plafones para bóvedas con arcos y grandes candelabros de cristal [ 8 ] .
La gran inauguración de la "Tienda de Eliseev y bodegas de vinos rusos y extranjeros" tuvo lugar el 23 de enero ( 5 de febrero ) de 1901 [9] [8] . El andamio se retiró solo la mañana del día de la inauguración, y un gran público se reunió alrededor del edificio, mirando a través de las ventanas los interiores y la variedad de la tienda de delicatessen; al comienzo de la ceremonia de apertura, la policía hizo a un lado a los observadores callejeros [4] . El acto organizado se convirtió en un gran evento con un servicio de oración y una cena solemne, y al final actuó el coro gitano " Yara ". Las tarjetas de invitación para los invitados se imprimieron en papel laico con un borde dorado, entre los invitados que asistieron a la ceremonia se encontraban el gobernador general de Moscú, el gran duque Sergei Alexandrovich con su esposa Elizaveta Fedorovna , miembros de la Duma de la ciudad de Moscú [3] , figuras de el clero ortodoxo, el fundador de la vinificación rusa Lev Golitsyn [4 ] .
La ceremonia de apertura fue descrita en detalle por Vladimir Gilyarovsky en una de las historias incluidas en la colección " Moscú y moscovitas " [4] .
La tienda constaba de tres pisos comerciales, que albergaban un total de cinco departamentos. El departamento más grande - frutas, otros departamentos - confitería, colonial-gastronómico, abarrotes, departamento especializado se reservó para el cristal de Baccarat [10] . Poco después de la apertura, se tuvo que organizar una entrada separada para el comercio de vinos desde el lado de Kozitsky Lane , ya que la distancia desde la entrada principal al Monasterio de Strastnoy era de unos 90 m, mientras que el comercio de vinos estaba legalmente permitido a una distancia de al menos cien metros (42 sazhens ) de las iglesias [10] .
Una característica distintiva de la tienda fue la colocación de un número significativo de instalaciones de producción propias, entre las que se encontraban varias panaderías pequeñas , una tienda de confitería, salazón , ahumado , prensado de aceite , torrefacción de café , una fábrica de embutidos, y vinos y bebidas , mermeladas . y se hacían mermeladas [8] ; los productos de producción propia constituían una parte significativa del surtido de la charcutería [8] . Áreas significativas en el sótano estaban ocupadas por una bodega; el edificio también albergaba su propio taller [10] .
La mansión también estaba equipada con una oficina de almacén y una oficina del gerente, entre los cuartos de servicio se destinó una habitación grande como comedor para el personal. Los locales del tercer piso se alquilaron al Tribunal Comercial de Moscú, y desde 1901 existe un círculo literario en el tercer piso [11] [12] .
La tienda estaba dirigida a consumidores adinerados que llegaban en carruajes , por todos lados alrededor de la tienda y en las profundidades del carril Bolshoi Gnezdnikovsky , había carruajes esperando a los propietarios para hacer compras en la tienda de comestibles [4] . Los vendedores, seleccionados entre los que hablaban varios idiomas extranjeros, se comunicaban individualmente con los compradores, asesoraban sobre el surtido, conocían las características y hábitos de los clientes habituales; Los porteadores sacaban cestas con las compras a los carruajes . Todos los días, entre 400 y 500 clientes visitaban la tienda de comestibles [9] , los habitantes pobres y modestos se avergonzaban de entrar en la tienda pomposamente decorada y completamente atendida [4] .
Uno de los hallazgos de Eliseev, más tarde repetido en muchas tiendas rusas y soviéticas, fue la exhibición de bienes en grandes pirámides, que simbolizan la abundancia [8] [4] . Otra característica que atrajo a las mujeres a la tienda fue la venta de pequeños pasteles de elaboración propia ("petit-fours"), que los caballeros obsequiaron a las damas en su camino [3] . Entre los productos delicados, antes poco conocidos por los consumidores de Moscú y popularizados por la tienda de comestibles, se encuentran las trufas , las anchoas [3] ; la amplitud de la gama de quesos importados duros y blandos, la variedad de variedades de café y té también distinguieron significativamente a la tienda de las tiendas de comestibles de la época [11] . Otros grupos de surtido clave de la charcutería son las frutas tradicionales de los Eliseev, los vinos y los aceites de oliva dominados a finales del siglo XIX.
Con especial cuidado, Eliseev trató la exhibición de productos y determinó personalmente las soluciones para la ubicación y el diseño, supervisó la calidad y la presentación de los productos, en particular, no se permitieron ni los más mínimos hematomas en las frutas, y el personal de la tienda de comestibles después del cierre comió los frutos que habían comenzado a deteriorarse (ya que sacarlos o tirarlos Eliseev los prohibió por razones representativas) [13] .
Después de la Revolución de Octubre de 1917, la tienda funcionó solo dos días y en 1918 se desecharon los letreros . En las condiciones del sistema de racionamiento , en los primeros años del poder soviético, la tienda de comestibles en realidad no funcionaba [14] . Recién en 1921, con la implementación de la Nueva Política Económica , la tienda de abarrotes en las plazas tradicionales recuperó su funcionamiento y recibió el nombre de " Deli No. 1 " [14] . A pesar del cambio de nombre, la tienda de comestibles todavía se identificaba como "Eliseevsky", además, incluso en algunos documentos oficiales de la URSS aparecía como "Gastronom No. 1" Eliseevsky "" [10] .
En la década de 1930, se mencionó en el contexto del desarrollo de la industria alimentaria de la URSS como una tienda minorista avanzada y técnicamente equipada [15] . El deli se distinguía por un amplio surtido y la presencia de productos exóticos que no estaban disponibles en otros puntos de venta, en particular, era el único lugar en la URSS donde las piñas estaban disponibles para la venta libre en la década de 1930 [14] [16] .
En los primeros meses de la guerra, la tienda de comestibles, junto con todas las tiendas de comestibles de Moscú, cambiaron a un sistema de tarjetas. Durante los días del pánico de evacuación del 15 al 17 de octubre de 1941, los residentes clasificaron las existencias de alimentos de los almacenes de forma gratuita [17] [14] . Desde 1942, la tienda estaba cerrada al público y funcionaba como distribuidor de alimentos para la nomenklatura soviética [17] .
En 1944, se abrió un departamento comercial en la charcutería, comerciando bajo las condiciones de un sistema de tarjeta universal por dinero en efectivo, pero a precios extremadamente altos [14] . El surtido era tan extenso como antes de la guerra y, a pesar del aumento de los precios, la tienda de comestibles reunió a una gran multitud de personas atraídas por la abundancia en las condiciones de escasez de alimentos de la guerra y la posguerra [18] , filas a la tienda en la calle , en la calle Kozitsky, ocupada desde la mañana temprano y solo después de unas pocas horas el consumidor podía comprar bienes raros [19] . Cabe señalar que algunos nombres de productos en la tienda comercial eran deliberadamente arcaicos, no utilizados en la época soviética ("landrin" para piruletas, "rollos franceses", "salchicha judía") [19] . Entre los visitantes habituales del departamento comercial se encontraba Alexander Vertinsky , que vivía cerca, en la calle Gorki [19] . En la década de 1950, el jefe del departamento comercial, Ushakov, fue condenado por ingresos no derivados del trabajo por un monto de 700 mil rublos, acumulados engañando a los compradores [17] .
En las décadas de 1960 y 1980, la tienda de comestibles era uno de los raros puntos de venta de comestibles en Moscú que funcionaba hasta las diez de la noche (todas las demás tiendas cerraban dos o tres horas antes) [20] .
En 1972, Yuri Sokolov fue nombrado director de la tienda , quien anteriormente había trabajado en la tienda de comestibles como subdirector durante diez años. Bajo su liderazgo, se adquirió en Finlandia un moderno equipo de almacén, lo que permitió reducir significativamente las pérdidas de almacenamiento, lo que permitió retirar parte de los productos de la contabilidad al aplicar los estándares establecidos [9] , la facturación a lo largo de los años de su el liderazgo se triplicó [14] . En el contexto del crecimiento simultáneo del poder adquisitivo de los moscovitas y la escasez de alimentos en la década de 1970, principalmente de productos básicos raros y delicados, Gastronom No. 1, tanto por su gran escala y ubicación central, como gracias a las conexiones de Sokolov, se convirtió en un gran punto de venta ilegal de productos. Caviar , balyks , salchichas ahumadas , frutas exóticas retiradas del comercio abierto se vendían desde la puerta oficial a un círculo limitado de personas en condiciones favorables o como pago por algún servicio [21] , un ejemplo de este tipo de relación son las “noches de recreación”. ” con actuaciones de artistas soviéticos famosos, quienes, en lugar de una tarifa, recibieron la oportunidad de comprar productos alimenticios que no estaban disponibles en el mercado abierto [22] .
Poco antes de la muerte del Secretario General Brezhnev en 1982, la KGB comenzó a espiar al Director Sokolov, equipando en secreto su oficina con micrófonos y vigilancia por televisión, como resultado de lo cual se revelaron hechos de que sus subordinados le habían transferido dinero en sobres; a fines de octubre del mismo año, el director y su adjunto Nemtsev, así como los jefes de departamento Svezhinsky, Yakovlev, Konkov y Grigoriev, fueron arrestados acusados de "robo de productos alimenticios a gran escala y soborno" [ 14] . Al principio, Sokolov negó las acusaciones, presumiblemente contando con el patrocinio de compradores de alto rango que compraban bienes raros en la entrada de servicio en Kozitsky Lane [21] , entre ellos Galina Brezhneva y su esposo, el Viceministro del Interior Yuri Churbanov [14] , casi todos los líderes del Ayuntamiento de Moscú [23] . Sin embargo, tras la muerte de Brezhnev y el inicio de las detenciones de empleados del Ministerio de Comercio y directores de tiendas de Moscú cercanas a Churbanov , Sokolov comenzó a dar un testimonio franco, revelando, entre otras cosas, los destinatarios de sus sobornos entre los líderes soviéticos. El grueso de los sobornos pasó por Nikolai Tregubov , jefe del departamento de comercio del Comité Ejecutivo de la Ciudad de Moscú y diputado del Soviet Supremo de la URSS , quien también fue arrestado [14] . El caso fue investigado a fondo por la KGB sin la participación de la policía, creció rápidamente y dio lugar a una cascada de casos penales en todo el sistema comercial de Moscú, como resultado, más de 15 mil personas fueron procesadas y 174 funcionarios fueron arrestados. por cargos de soborno y malversación de propiedad estatal [14] , entre los arrestados estaban los directores de las tiendas de comestibles centrales en Moscú - Novoarbatsky , Smolensky , una tienda de comestibles en GUM [24] . El juicio en el "caso Eliseevsky" tuvo lugar en noviembre de 1984, Sokolov, quien admitió su culpabilidad, fue condenado a muerte, Tregubov fue condenado a 15 años de prisión, los diputados y jefes de departamento de Gastronome No. 1 fueron condenados a prisión por un plazo de 11-14 años [14] . Un mes después del veredicto del tribunal, Sokolov fue ejecutado.
A partir de 2011, no se eliminó el secreto del caso y se desconoce información detallada sobre el progreso y los resultados de la investigación [21] . Se cree ampliamente que el motivo principal de la persecución de los líderes de Gastronome No. 1 y los funcionarios del sistema de comercio metropolitano fue la lucha política entre Yuri Andropov , quien reclamó el cargo de secretario general, y su competidor, el primer secretario de el Comité del Partido de la Ciudad de Moscú, Viktor Grishin , cuyo círculo cercano incluía funcionarios corruptos expuestos [14] [21] .
Se filmaron varios programas de televisión documentales sobre el caso, en particular, se le dedicó el primer número de la serie documental “ Se realizó la investigación... ” en 2006. En 2011, se estrenó la serie de televisión " Deli Case No. 1 " basada en el guión de Vladislav Romanov y Evgeniy Latiy [24] ; la filmación tuvo lugar en interiores especialmente recreados en el pabellón del estudio de cine (debido a las dificultades de filmar directamente en la tienda de comestibles debido a su trabajo las 24 horas) [22] . Además, los motivos para preparar el caso se utilizaron en la historia de detectives Armored Vests (1991) de Leonid Slovin .
En 1992, bajo el programa de privatización, la tienda de abarrotes se incorporó a una sociedad cerrada , cuyo 100% de las acciones se distribuyen entre la fuerza de trabajo [25] .
Para la segunda mitad de la década de 1990, la tienda se había convertido prácticamente en la única tienda de comestibles en el área, ya que después del final de la restricción de cinco años sobre la conversión de empresas comerciales privatizadas en 1992-1993, muchas tiendas en el centro de Moscú prefirió utilizar el espacio para negocios más marginales, o simplemente cederlos o venderlos [26] . A fines de la década de 1990, se abrió una cafetería con licores de barril en la parte norte de la charcutería [27] .
En 1999, se desarrolló un plan para la construcción de un gran centro comercial con un área total de 40,000 m² en el sitio de una tienda y dos edificios residenciales adyacentes en Kozitsky Lane, las inversiones se estimaron en $ 76 millones en la red " The Seventh Continente " de Vladimir Gruzdev [28] ; Posteriormente, el proyecto fue rechazado por violar decisiones históricas de planificación.
A principios de la década de 2000, el desempeño de la tienda de comestibles en comparación con empresas similares fue bajo: los ingresos diarios fueron de aproximadamente 210 mil rublos, mientras que la tienda del Séptimo Continente en Okhotny Ryad , que tiene un área más pequeña, ganó 8 veces más, hasta En Además, la tienda tenía la reputación de ser un pagador poco confiable entre los proveedores [28] .
En 2002, las estructuras de Yakov Yakubov , el propietario de una gran cantidad de espacios comerciales en Tverskaya, así como los casinos de Moscú Korona y Golden Palace. La compra se lanzó durante las vacaciones del director de la tienda de abarrotes Trifonov, quien poseía una participación del 18,6%, se ofreció a los empleados vender las acciones a precio de ganga y en dos días los compradores lograron hacerse con más del 50% . En estas condiciones, Trifonov también accedió a vender su participación y, en un corto período de tiempo, las estructuras de Yakubov, habiendo pagado alrededor de $ 650.000, concentraron alrededor del 90% de las acciones de la empresa [28] .
Las primeras acciones del nuevo propietario fueron cambiar la administración y desarrollar un proyecto para la reconstrucción de la tienda [28] , en el otoño de 2002, los propietarios anunciaron un concurso para un "proyecto de supermercado de élite" para un piso comercial de 750 m². en la parte sur del recinto, pero pronto lo abandonó [25] . La sala en la parte norte con acceso a Tverskaya con un área de 230 m² fue subarrendada en marzo de 2003 al restaurante de la red de la categoría de precio medio "Etazh" por $35,000 por mes [29] . Se informó que el propietario tenía la intención de cambiar la especialización de la tienda y cambiar a ropa y calzado , pero esta opción no pudo ser acordada con el Gobierno de Moscú , ya que la charcutería seguía siendo de hecho la última tienda de comestibles en el área [25] .
A partir de 2003, la tienda atendió a no más de 1,5 mil clientes por día, el ingreso mensual se estimó en alrededor de $ 200 mil. [25]
Si en la época soviética, casi todos los años, se llevaron a cabo reparaciones cosméticas en las instalaciones de la tienda y se conservó la vista frontal, entonces, en el primer período de independencia, los interiores se deterioraron: las baldosas de cerámica del piso estaban desgastadas, el yeso se derrumbó en fragmentos, los elementos dorados se nublaron y la solución de iluminación actual le dio a la tienda un aspecto sombrío [ 30] .
En la primavera de 2003, se concluyó un contrato de inversión con el Gobierno de Moscú, que prevé el cierre de la tienda para la reconstrucción para la restauración del edificio y las instalaciones, sujeto a la conservación del perfil principal: una tienda de comestibles [26] . La restauración de 2003, inicialmente estimada en alrededor de $ 2 millones y con un costo de $ 3 millones (excluyendo el costo del equipo comercial actualizado) [16] , restauró parte de los interiores de la tienda desde la época de Grigory Eliseev según los dibujos originales, entre los elementos decorativos característicos recreados - dorado en los capiteles y celosías, estuco , candelabros de cristal de techo grandes restaurados, hechos en forma de vides [31] , baldosas reemplazadas metlakh [30] . En el centro del área de ventas, se reconstruyó un mostrador alto de caoba, que se instaló en la apertura de la tienda y se pintó con pintura negra en la época soviética. El departamento de vinos se restauró en el mismo edificio donde estaba ubicado a principios del siglo XX, pero la entrada no se organizó desde Kozitsky Lane, como en la época de Eliseev, sino desde el piso principal de comercio de alimentos.
Como resultado de la restauración, se cambió el formato de la tienda: si durante todo el período de su existencia, los productos se ubicaron en las ventanas de los mostradores y detrás de los mostradores detrás de los cuales trabajaban los vendedores, desde 2004 la tienda se ha convertido un supermercado abierto las 24 horas , donde los clientes recogen de forma independiente los productos en cestas y pagan en la caja [25] (en las secciones centrales, donde se venden el peso y los productos culinarios de nuestra propia producción, se mantienen mostradores, detrás de los cuales solo los vendedores pesar la mercancía). A la salida del piso de negociación, se instalaron seis cajas, lo que aumentó el rendimiento a 3,5 mil clientes por día [25] .
Vista del piso comercial de la tienda de comestibles poco después de la reconstrucción, 2006
Panorama esférico del departamento de vinos, 2016
Panorama esférico del parqué, 2016
A principios de 2005, se informó que la tienda era operada por la cadena minorista Alye Parusa [ 32 ] . Los términos de la transacción no fueron revelados, solo se sabe que poco antes de esto, la tienda fue ofrecida en subarriendo por 5 años a las cadenas minoristas Perekrestok y Fauchon a un precio de más de $ 2,000 por m² por mes, lo que no se adaptaba a los posibles inquilinos; según las partes, el acuerdo no está relacionado con las formas de alquiler, sino que prevé la gestión conjunta, la distribución de utilidades, mientras que todo el personal de ventas está formado por Scarlet Sails [32] . Uno de los objetivos de la cogestión es transformar de un supermercado estándar de consumo a un deli con una gama de deli dirigida a clientes adinerados (" deli boutique ").
El operador introdujo su propia política de surtido en la tienda, cercana a la utilizada en otras cadenas de supermercados, estandarizó los procesos de servicio [33] y también organizó su propia producción, en particular, una confitería [8] .
Una de las campañas publicitarias ampliamente publicitadas del operador fue la apertura en la tienda de comestibles a fines de 2012 del "patio de Riga", un departamento especializado en productos alimenticios de Letonia (anteriormente, se abrieron departamentos similares en otros supermercados Scarlet Sails [34 ] .
En 2019-2020, Alye Parusa cerró todas sus tiendas y el 11 de abril de 2021, Eliseevsky dejó de funcionar [35] [36] . El contrato con el nuevo operador no pudo celebrarse debido al estado poco claro de la propiedad; el gobierno de Moscú anunció su intención de mantener la propiedad de la tienda en la ciudad [37] . Según algunos informes, el estado de conservación del edificio no permite equiparlo con nada más que una tienda de abarrotes, mientras que una tienda de abarrotes con productos caros en este lugar se considera poco rentable, incluso debido a los limitados espacios de estacionamiento cerca de ella [38] .
Desde la primavera de 2015, el Gobierno de Moscú , propietario de los locales de la tienda, los ha estado preparando para una venta competitiva. Está previsto vender 5,3 mil m² (incluidos los locales subarrendados al restaurante Etazh y una discoteca) por 2,5 mil millones de rublos [39] . Dado que el edificio en el que se ubican las plazas es un objeto de patrimonio cultural , se impondrán obligaciones de seguridad al comprador [5] , y los contratos de arrendamiento vigentes hasta 2035 y hasta 2045 en virtud de la tienda de comestibles deben convertirse en una carga para el local, el propietario podrá utilizar los locales administrativos a su discreción [40] . Se informó que la red comercial "Scarlet Sails" expresó su deseo de adquirir el área [41] .