Área de dormitorios : un área residencial de la ciudad (generalmente en grandes áreas metropolitanas o en sus suburbios), cuyos residentes van diariamente a trabajar en el centro de negocios o área industrial de la ciudad y regresan a casa a pasar la noche (de ahí el nombre).
Por regla general, las áreas para dormir de las ciudades están bastante alejadas del centro, donde suelen ubicarse las oficinas y los lugares de ocio cultural, pero, por otro lado, los precios de la vivienda en ellas son significativamente más bajos que los de los apartamentos y casas en áreas céntricas prestigiosas.
El desarrollo de las áreas para dormir suele ser una plantilla, toda el área está diseñada de antemano, la gran mayoría del parque de viviendas consiste en casas típicas de paneles de varios pisos . El distrito proporciona una infraestructura mínima para mantener la vida en el nivel adecuado (tiendas, escuelas, guarderías, organizaciones de salud, instalaciones recreativas), pero los residentes del distrito van a otros distritos para trabajar y realizar actividades al aire libre. A veces, la infraestructura de la tienda se complementa o reemplaza por completo con uno o más supermercados o hipermercados .
Un requisito previo para el desarrollo y funcionamiento exitoso del área para dormir es la presencia de un sistema desarrollado de transporte público , infraestructura social, escuelas, clínicas, hospitales, parques infantiles, lugares de ocio cultural y restauración pública.
A finales del siglo XX, West Degunino , East Degunino , Biryulyovo Vostochnoye , Biryulyovo Zapadnoye , Lianozovo , Shchukino , Bibirevo , Mitino , Medvedkovo , Strogino , Chertanovo , Khovrino , Altufevsky , Brateevo , Solntsevo , Konkovo , Veshnyaki , Ramenki , Novogirevoki , se consideraban áreas residenciales típicas de Moscú , Orekhovo-Borisovo , Otradnoye , Beskudnikovsky , Cheryomushki y Yasenevo , construidas en el sitio de pueblos y aldeas demolidos [1] , que se convirtieron en parte de la ciudad en 1960 y más tarde, o en campos de filtración recuperados , como Maryino . Se construyeron con casas de paneles estándar de 9 a 22 pisos de altura. Los residentes viajaron a las estaciones de metro en autobuses y trenes. La infraestructura cultural y de ocio, a excepción de una biblioteca y, en algunos casos, un cine, estaba prácticamente ausente en estas áreas. Para ir de compras, los residentes de los distritos fueron al centro de la ciudad: GUM , TsUM , grandes almacenes Detsky Mir , tiendas de comestibles en la plaza Smolenskaya , Lubyanka, Gorky Street (ahora Tverskaya Street ). En las tiendas de comestibles de los propios dormitorios, el surtido era escaso; hasta principios de los 90, a menudo ni siquiera se vendían salchichas hervidas . Y las prendas de punto, los trajes y los zapatos solo se podían comprar en las tiendas del centro de la ciudad. Debido a la situación depresiva y la falta de oportunidades de ocio cultural para los jóvenes, en muchas áreas se desarrollaron grupos delictivos , por ejemplo, los grupos del crimen organizado Solntsevskaya , Orekhovskaya o Golyanovskaya [2] .
Desde principios del siglo XXI, la situación ha cambiado. Ahora los residentes del centro de Moscú van de compras a los dormitorios a lo largo de la carretera de circunvalación de Moscú , donde se han construido las cadenas de hipermercados más grandes, donde los alimentos y los productos manufacturados son más baratos. Aparecieron clubes, restaurantes y cafés en los mismos dormitorios, y en algunos ( Strogino , Mitino , Maryino , Otradnoye , Bibirevo , Butovo ) se instalaron nuevas líneas de metro.
Desde principios del siglo XXI, la construcción de zonas residenciales en Moscú ha ido más allá de la carretera de circunvalación de Moscú. Se están construyendo áreas gigantes para dormir con casas de paneles de varios pisos en terrenos baldíos cerca de ciudades cercanas a Moscú: " Pavshinskaya Poyma " en la ciudad de Krasnogorsk, región de Moscú [3] , donde se planea que vivan 50,000 residentes, "Nueva Trekhgorka", o " Kutuzovsky" cerca de Odintsovo , donde en los antiguos campos de granjas colectivas se construyeron 500.000 m². vivienda [4] . Se están construyendo nuevas áreas residenciales grandes cerca de Dolgoprudny , Mytishchi , Balashikha , Khimki , Golitsyn y la antigua granja estatal Moskovsky [5] . La gran mayoría de los residentes de estos nuevos distritos de la región de Moscú trabajan en Moscú.
A partir de la segunda mitad de la década de 1960 en Leningrado, la construcción residencial masiva finalmente fue más allá de los límites de la ciudad antes de la guerra. Las áreas residenciales comenzaron a construirse en el sitio de campos de cultivo colectivo, pantanos, terrenos baldíos, campos de entrenamiento militar y aeródromos durante la Segunda Guerra Mundial . El desarrollo de este período se caracteriza por una red de calles de soporte más rara en comparación con el centro histórico, una forma rectangular de bloques y el predominio total de proyectos estándar entre todas las categorías de edificios en construcción. Las líneas de transporte público se extienden inmediatamente a nuevas áreas. Lo mismo se aplica al metro, pero este último va a la zaga, e incluso hoy en día algunas de las áreas construidas durante el período soviético permanecen descubiertas por él ( Polyustrovo , Rzhevka-Porohovye , Yugo-Zapad , Ulyanka , todo Krasnoselsky , Petrodvorets , Kronstadt , distritos de Kolpinsky , Pushkinsky , Kurortny ).
En 1965-1973, se construyeron Polustrovo , Grazhdanka , la parte norte de Kupchin , Vesely Poselok , Ulyanka , Ligovo y Sosnovaya Polyana . Se están erigiendo masivamente edificios de serie estándar: panel (5 pisos 504, 507, 502V; 9 pisos 602V , 600A , 606V ) y ladrillo (9 pisos 528KP-40 y 528KP-41) [6] .
A principios de la década de 1970, se detuvo la construcción de edificios "Khrushchev" de 5 pisos, el edificio de fondo creció a 9 pisos (serie de paneles 600A , 606M , 504D, 602U ) y los edificios con una altura de 12-16 pisos dejaron de ser una rareza La calidad del panel ha mejorado, lo que en parte explica por qué se empiezan a construir edificios públicos a partir del panel. En 1973-1981, la construcción se llevó a cabo en las áreas del aeródromo de Komendantsky , Shuvalovo-Ozerki , la parte norte del distrito de Nevsky, el sur de Kupchino y en el suroeste , en los territorios recuperados en la parte occidental del distrito de Vasileostrovsky .
En la década de 1980, las series 137, 600.11, 606M , 504D se distribuyeron ampliamente; están construyendo Dolgoye Ozero , Rzhevka-Porohovye , Rybatskoye , la construcción continúa en el suroeste , en la parte occidental de Shuvalovo-Ozerki y en el sureste de Kupchin .
En la década de 1990, la crisis general también afectó a la industria de la construcción, el volumen de viviendas encargadas cayó drásticamente, algunos DSK quebraron. En este momento se construyen nuevos barrios por inercia, según los esquemas desarrollados en años anteriores. La construcción de casas de paneles de la serie 137, 600.11, 606.11 , 504D2 continúa, las casas de ladrillo también se están generalizando (proyecto individual). En cuanto al volumen de viviendas que se encargan, el distrito de Primorsky está a la cabeza , donde se están construyendo Dolgoye Ozero , la parte norte de Primorsky y Kolomyag .
En la década de 2000, ha habido un rápido progreso en el campo del comercio y los servicios, los barrios ya formados están "cubiertos" de complejos comerciales y comerciales y de entretenimiento . La tecnología de construcción monolítica de edificios se está generalizando, la altura del edificio de fondo en los nuevos barrios aumenta a 16-25 pisos. La construcción residencial masiva se está llevando a cabo en la parte norte de Primorsky del distrito de Primorsky y en el suroeste , los suburbios comienzan a construirse, especialmente los adyacentes a las estaciones de metro: Parnassus , Devyatkino , así como Shushary , Novogorelovo, Slavyanka, etc. Además, en las áreas residenciales ya existentes, " edificio de compactación ".
En los Estados Unidos de 1945 a 1954, 9 millones de personas se trasladaron a vivir de las ciudades a los suburbios . Para 1976, más estadounidenses vivían en los suburbios que en las grandes ciudades o en las zonas rurales. Los suburbios están construidos con casas unifamiliares de uno y dos pisos.