Dom.rf (banco)

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Banco DOM.RF

Complejo de oficinas Vozdvizhenka Center, donde se encuentra la sede del banco
Tipo de sociedad Anónima
Licencia N° 2312 del 19/12/2018
Participación en CER N° 921 de fecha 22.09.2005
Actividad banco hipotecario y constructor
Año de fundación 1993
Nombres anteriores JSCB "Capital Rusa"
Ubicación
Figuras claves

A. N. Fedorko (Presidente de la Junta)

A. V. Moiseev (Presidente de la Junta Directiva),

V. L. Mutko (Miembro de la Junta Directiva),
Capital autorizado RUB 108,9 mil millones (2021) [1]
Equidad RUB 86,6 mil millones
Beneficio neto 2.400 millones de ₽ (según los resultados de 9 meses de 2020)
Activos 329 mil millones de rublos (a partir del 01/07/2020)
Número de empleados 3388
sociedad principal DOM.RF
Auditor Ernst & Young
Fuentes de datos bancarios tarjeta en el sitio web del Banco Central
Sitio web domrfbank.ru

Bank DOM.RF [2] es un banco ruso  universal controlado por JSC DOM.RF. La sede está en Moscú. A fines de 2020, se encuentra entre los 20 principales por capital y entre los 25 principales por activos entre todos los bancos rusos [3] . Ocupa la tercera posición entre todos los bancos rusos en cuanto al volumen total de la cartera hipotecaria (junto con JSC DOM.RF) y el número de proyectos financiados con depósito en garantía .

Se formó en 2017 sobre la base del banco rehabilitado " Russian Capital ", mediante la transferencia del 100% de las acciones al capital autorizado de JSC "DOM.RF" [4] , recibió un nuevo nombre en 2018. En 2019, se completó el procedimiento de recuperación financiera y el banco fue transferido antes de lo previsto bajo la supervisión general del Banco de Rusia [5] .

El banco opera en el campo de los préstamos hipotecarios y corporativos (en particular, en el campo de la financiación de la construcción de viviendas ), presta servicios a personas jurídicas y realiza transacciones con valores. Las mayores fuentes de financiación para el banco son los fondos en las cuentas de clientes corporativos, fondos propios, depósitos de la población [6] .

Historia

En diciembre de 2017, el 100% de las acciones de Russian Capital Bank se transfirieron a DOM.RF JSC [7] , en diciembre de 2018, después de cambiar los estatutos, el banco cambió su razón social a DOM.RF [8] .

A fines de 2018, DOM.RF Bank obtuvo una ganancia de 4200 millones de rublos frente a una pérdida de 14100 millones de rublos en 2017 [9] . En febrero de 2019, DOM.RF Bank restableció los estándares de adecuación de capital y completó las principales medidas de recuperación financiera [10] .

El beneficio neto de DOM.RF Bank según las NIIF durante 9 meses de 2020 ascendió a 2.400 millones de rublos [11] .

En abril de 2021, la empresa matriz DOM.RF anunció una capitalización adicional del banco de 30 mil millones de rublos a expensas del capital de la empresa. Para ello se realizó una emisión adicional de 300.000 acciones. El capital del banco DOM.RF aumenta así de 78,9 mil millones de rublos. hasta 108,9 mil millones de rublos. Los fondos adicionales están destinados a ampliar el programa de hipotecas [1] .

Actividades

La actividad principal del banco es el préstamo hipotecario y el préstamo a promotores con cuentas de depósito en garantía [12] [13] [14] .

A partir del 1 de octubre de 2020, el capital social ascendió a RUB 86,6 mil millones. Según los resultados de 9 meses de 2020, la cartera de préstamos hipotecarios de DOM.RF Bank ascendió a 158,9 mil millones de rublos [15] .

La cartera de financiación de proyectos para la construcción de viviendas en 2020 ascendió a 685 900 millones de rublos [16] , habiendo aumentado en 314 300 millones de rublos o un 84,6 % desde principios de año [16] .

La oficina central se encuentra en Moscú. Tres sucursales operan en Krasnodar , Nizhny Novgorod , Chelyabinsk . También hay 18 oficinas operativas y 13 oficinas subsidiarias (a febrero de 2021) [17] .

Banco autorizado en el ramo de la construcción de viviendas

De acuerdo con las instrucciones del Presidente de la Federación Rusa , con el fin de implementar las enmiendas a la Ley Federal-214 "Sobre la participación en la construcción compartida..." adoptadas en 2018, el banco se convirtió en un banco autorizado en el campo de la construcción de viviendas [18 ] .

Bank DOM.RF es uno de los prestamistas clave para la industria de la construcción de viviendas como parte de la transición de la financiación de capital a la financiación de proyectos utilizando cuentas de depósito en garantía [13] . Este mecanismo de financiamiento de la construcción garantiza la seguridad y confiabilidad de las inversiones de los ciudadanos en la construcción de viviendas, imposibilitando la aparición de nuevos accionistas defraudados [19] . Para el desarrollador, este mecanismo garantiza el financiamiento constante de la construcción de viviendas en todas las etapas, independientemente de las ventas actuales. El banco ofrece una gama completa de servicios para desarrolladores en todas las regiones de la Federación Rusa [20] .

DOM.RF Bank ocupa el segundo lugar en Rusia en términos de número de socios desarrolladores [21] . Entonces, para febrero de 2021, el banco cooperó con 210 desarrolladores en 37 regiones de la Federación Rusa [21] . Desde 2019, DOM.RF participa activamente en la implementación del programa del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia para apoyar a las pequeñas y medianas empresas [22] .

Hipoteca

DOM.RF Bank se encuentra en el TOP-3 de los bancos rusos en términos de cartera hipotecaria (junto con DOM.RF) y la cantidad de financiamiento de proyectos para desarrolladores.

El banco ofrece varios programas hipotecarios iniciados por el gobierno de la Federación Rusa en el marco de los llamados programas estatales , entre ellos:

El Banco es uno de los tres principales en términos de préstamos bajo los programas federales de Hipotecas del Lejano Oriente y Hipotecas Familiares. Desde junio de 2019, DOM.RF Bank ha lanzado un programa de hipotecas preferenciales para la construcción de viviendas individuales para familias con niños a una tasa de interés reducida [28] [29] [30] . En 2020, debido a la epidemia de coronavirus , el banco lanzó una hipoteca electrónica [31] .

Otros productos

DOM.RF Bank opera tanto en el sector minorista como en el corporativo, brindando la gama completa de productos bancarios tradicionales. Además de los préstamos para la vivienda y las hipotecas, que son las principales prioridades, el banco se dedica a negocios de tarjetas y liquidación , colocación de depósitos y servicio a clientes "asalariados", trabaja con pequeñas empresas, se dedica a servicios de liquidación y efectivo , adquiriendo , prestando [32] . A fines de 2019, según los resultados de una licitación abierta, el banco fue declarado ganador y seleccionado como banco agente autorizado para pagar compensaciones a los accionistas engañados.

Calificaciones

AA.ru con perspectiva estable.

Pronóstico А+(RU) “Positivo” [34]

pronostico ruA+ “Positivo” [35]

ВВ+ Pronóstico “Positivo” [36]

AA-.ru Pronóstico estable [37]

En diciembre de 2020, la agencia de calificación crediticia analítica (ACRA) mejoró la calificación crediticia del Banco DOM.RF de A(RU) a A+(RU), cambiando la perspectiva a Positiva. La mejora de la calificación se explica por un cambio en la evaluación de la calidad de la cartera de crédito , una mejora en el perfil de negocios, un aumento en la eficiencia operativa del banco y un sistema de gestión de riesgos desarrollado . [38] En 2020, el banco ganó los Retail Finance Awards en la nominación “Breakthrough of the Year in the Retail Financial Business” con el proyecto “Transferencia de productos y servicios bancarios DOM.RF a canales remotos”, así como en la “ Nominación a Mejor Proyecto Social” con dos programas: “Pago de compensación a participantes en construcción compartida a través del Banco DOM.RF” e “Hipoteca para trabajadores médicos” [39] .

Gestión y accionistas

El 100% de las acciones con derecho a voto del banco pertenecen a JSC " DOM.RF " [40] .

El presidente de la junta del banco es Fedorko, Artyom Nikolaevich .

Notas

  1. ↑ 1 2 DOM.RF capitalizó Bank DOM.RF en 30 mil millones de rublos a sus expensas . banki.ru (12 de abril de 2021). Consultado el 23 de abril de 2021. Archivado desde el original el 23 de abril de 2021.
  2. ↑ Bank DOM.RF - el nuevo nombre corporativo del banco "Russian Capital" . domrfbank.ru _ Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 12 de junio de 2021.
  3. ↑ Calificación de bancos | Banki.ru . www.banki.ru _ Recuperado: 18 de febrero de 2021.
  4. ↑ DIA transferirá acciones de Russian Capital Bank a la Federal Property Management Agency . Kommersant (4 de octubre de 2017). Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 22 de agosto de 2019.
  5. ↑ Subdirector del Ministerio de Hacienda: reorganización anticipada del banco DOM.RF debido a una gestión eficaz . TASS . Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 29 de marzo de 2020.
  6. ↑ Banco DOM.RF: calificación, referencia, direcciones de la sede y sitio web oficial, números de teléfono, línea directa . Banki.ru . Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 16 de febrero de 2021.
  7. ↑ Banki.ru . AHML se convirtió en accionista de Russian Capital  (26 de diciembre de 2017). Archivado desde el original el 8 de agosto de 2018. Consultado el 30 de julio de 2018.
  8. ↑ Banco DOM.RF - Sobre el banco . domrfbank.ru _ Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 7 de marzo de 2021.
  9. ↑ "Banco DOM.RF" en 2018 recibió una ganancia neta de 4,2 mil millones de rublos . TASS . Recuperado: 19 de diciembre de 2019.
  10. ↑ "Banco DOM.RF" restableció los estándares de adecuación de capital . TASS . Fecha de acceso: 19 de diciembre de 2019. Archivado desde el original el 9 de febrero de 2019.
  11. ↑ El beneficio neto IFRS de DOM.RF Bank durante 9 meses de 2020 ascendió a 2.400 millones de rublos . Vedomosti . Consultado el 18 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 29 de noviembre de 2020.
  12. ↑ Putin ordenó a Medvedev que creara un banco especial para la construcción de viviendas . RBC . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 26 de febrero de 2021.
  13. ↑ 1 2 En plata . lenta.ru . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2020.
  14. ↑ Artem Fedorko: ahora hay una gran demanda de hipotecas por parte de los ciudadanos . RIA Novosti (20190607T1919). Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 10 de junio de 2019.
  15. ↑ Banco DOM.RF - Informes trimestrales sobre valores / Divulgación de información . domrfbank.ru _ Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 8 de marzo de 2021.
  16. ↑ 1 2 El beneficio neto de DOM.RF Bank según las NIIF durante 9 meses de 2020 ascendió a 2,4 mil millones de rublos . domrfbank.ru _ Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 7 de marzo de 2021.
  17. ↑ Sociedad anónima "Banco DOM.RF" | Banco de Rusia . cbr.ru._ _ Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 16 de enero de 2021.
  18. ↑ Lista de bancos autorizados admitidos por el Banco Central al apoyo bancario a desarrolladores de vivienda . Un único recurso para los desarrolladores . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 2 de junio de 2020.
  19. ↑ Financiamiento de construcción compartida . Banco de Rusia . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 5 de febrero de 2021.
  20. ↑ Banco DOM.RF aprobó financiamiento de proyecto para la construcción de 7,9 millones de metros cuadrados. m de vivienda . domrfbank.ru _ Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 26 de noviembre de 2020.
  21. ↑ 1 2 Estadísticas sobre el cambio a cuentas de depósito en garantía por parte de los bancos . Nuestra Casa . Consultado el 26 de junio de 2022. Archivado desde el original el 16 de mayo de 2022.
  22. ↑ Bank DOM.RF ingresó al TOP-3 de bancos en términos de emisión de hipotecas en el mercado primario . Vedomosti . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 21 de enero de 2021.
  23. ↑ Más de 10 mil departamentos son emitidos bajo el programa Hipoteca Familiar del Banco DOM.RF. realty.interfax.ru _ Recuperado: 17 de febrero de 2021.
  24. ↑ Hipoteca del Lejano Oriente desde 0,7%. Monto del préstamo de hasta 6 millones de rublos. | Banco DOM.RF. domrfbank.ru _ Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 11 de febrero de 2021.
  25. ↑ Hipoteca preferencial . Sitio web del Banco DOM.RF. Consultado el 23 de mayo de 2022. Archivado desde el original el 27 de abril de 2022.
  26. ↑ Los médicos y científicos rusos podrán obtener una hipoteca a una tasa reducida . Interfax . Consultado el 23 de mayo de 2022. Archivado desde el original el 23 de mayo de 2022.
  27. ↑ Hipotecas para profesionales de TI . Sitio web del Banco DOM.RF.
  28. ↑ El banco DOM.RF lanzó una hipoteca para la construcción de una casa . Periódico ruso (20 de junio de 2019). Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 7 de octubre de 2020.
  29. ↑ Bank DOM.RF comenzó a emitir financiamiento para proyectos de construcción de viviendas individuales . Vedomosti . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 9 de diciembre de 2020.
  30. ↑ Bank DOM.RF comenzó a emitir financiamiento de proyectos para viviendas particulares . periódico ruso . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 13 de diciembre de 2020.
  31. ↑ Hipoteca DOM.RF. Consultado el 26 de junio de 2022. Archivado desde el original el 17 de mayo de 2022.
  32. ↑ Bank DOM.RF: no solo una hipoteca, sino también una serie de servicios bancarios únicos - ERZ.RF News . erzrf.ru . Recuperado: 17 de febrero de 2021.
  33. ↑ NKR elevó la calificación crediticia de Bank DOM.RF JSC de AA-.ru a AA.ru con una perspectiva estable . ratings.ru . Recuperado: 23 Agosto 2022.
  34. ↑ Encuestas pagadas Criptomoneda. ACRA elevó la calificación de Bank DOM.RF a 'A+' con una perspectiva 'positiva' . banki.noticias . Recuperado: 17 de febrero de 2021.
  35. ↑ Expert RA elevó la calificación de DOM.RF Bank a ruA+ y cambió la perspectiva a positiva . Agencia calificadora "Expert RA" . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 21 de junio de 2020.
  36. ↑ Fitch mejoró Bank DOM.RF a BB con una perspectiva "positiva" . TASS . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 18 de septiembre de 2019.
  37. ↑ NKR asignó al Banco DOM.RF JSC una calificación crediticia de AA-.ru con perspectiva estable . ratings.ru . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 2 de marzo de 2021.
  38. ↑ ACRA elevó la calificación crediticia del Banco DOM.RF JSC a A+ (RU), cambiando la perspectiva a "positiva" . Finmarket.ru (18 de diciembre de 2020). Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 14 de abril de 2021.
  39. ↑ DOM.RF Bank ganó los RETAIL FINANCE AWARDS 2020 en varias categorías . Vedomosti . Recuperado: 17 de febrero de 2021.
  40. ↑ Lista de personas bajo el control o influencia significativa de las cuales es una institución de crédito - Banco DOM.RF JSC . Banco de Rusia . Consultado el 17 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 21 de abril de 2021.

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