Renovación

Renovación ( lat.  renovatio  - "actualización") - el proceso de mejora, reconstrucción, restauración sin destruir la integridad de la estructura.

A pedido de la Ley Federal del 30 de diciembre de 2020 N 494-FZ "Sobre las enmiendas al Código de Urbanismo de la Federación de Rusia y ciertos actos legislativos de la Federación de Rusia para garantizar el desarrollo integrado de los territorios" (anteriormente - Borrador Ley No. 1023225-7), el Código de Urbanismo se complementó con el Capítulo 10, extendiendo la renovación a todos los sujetos de la Federación Rusa. [una]

Según muchos estudios, la distribución del programa de renovación (en la forma que adquirió en Moscú) es prematura [2] . Sin embargo, después de una revisión exhaustiva, la renovación dentro de la Federación Rusa se ha adaptado significativamente y ha absorbido solo unos pocos elementos, manteniendo un enfoque unificado [3] .

Construcción

En la construcción industrial, el proceso técnico y económico de sustitución de máquinas, equipos y herramientas que se encuentran fuera de producción por desgaste físico y moral por nuevos activos fijos con cargo al fondo de depreciación, como uno de los procesos para la integral reconstrucción de instalaciones industriales.

En ingeniería civil: un proceso innovador en el campo del capital fijo, en el que se cambia el propósito funcional de los objetos de reconstrucción [4] .

Con base en los resultados de conferencias internacionales, simposios, seminarios realizados por el Comité de Vivienda, Construcción y Planificación Urbana de la Comisión Económica para Europa de las Naciones Unidas, se encontró que la tendencia más común es maximizar la preservación de los edificios existentes, no solo arquitectónicos y monumentos históricos, pero también edificios adosados ​​erigidos de manera tradicional y son elementos importantes del entorno urbano. En el extranjero, la mayor experiencia en la reconstrucción de edificios residenciales se ha acumulado en Alemania (en el territorio de la antigua RDA). Desde el principio, el trabajo no se limitó a la reparación y reconstrucción de edificios individuales o incluso de grupos de edificios individuales, sino que abarcó áreas enteras de los edificios antiguos.

En la compleja reconstrucción del entorno urbano histórico, es necesario considerarla como un proceso innovador, que incluye:

Ejemplos

El 18 de septiembre de 2018, los diputados de la Duma Estatal  S. M. Mironov y G. P. Khovanskaya presentaron a la Duma el Proyecto de Ley No. 550294-7 "Sobre la renovación del parque de viviendas en la Federación Rusa", que fue considerado por el Consejo. de la Duma el 8 de octubre. El proyecto de ley referido a la reconstrucción o demolición de viviendas en ruinas que no estén sujetas a reparaciones mayores [5] [6] [7] aún no ha sido adoptado. Mientras tanto, las entidades constitutivas de la Federación Rusa tienen derecho a crear un fondo para promover la renovación del parque de viviendas para la implementación del programa de renovación de viviendas.

En 2017 y 2019 en la región de Samara , se discutió la renovación utilizando el Fondo de Vivienda e Hipotecas de Samara (SOFZhI), que fue creado por el Gobierno de la Región de Samara en 1999, que también tiene la responsabilidad de la renovación de la parte histórica. de la ciudad de Samara [8] [9] . En noviembre de 2018, la Duma de la Gobernación de Samara de la VI convocatoria no apoyó el proyecto de ley federal propuesto por Rusia Justa para su aplicación en la región, que prevé la demolición de Jruschov en la región y la renovación del parque de viviendas [10] [ 11] . Duma de Tolyatti del 26 de diciembre de 2018 No. D-261 a propuesta de la Administración de la ciudad de Togliatti sobre el desarrollo de un proyecto de programa para la renovación del parque de viviendas en el distrito urbano de Togliatti, señaló la ausencia de una ley federal o regional aprobada sobre renovación [12] .

En abril de 2019, la Asamblea Legislativa de San Petersburgo presentó a la Duma Estatal el Proyecto de Ley Federal No. 689840-7 "Sobre la renovación del parque de viviendas en la Federación Rusa". Sin embargo, la Duma del Estado rechazó el proyecto de ley [13] . En octubre, la Asamblea Legislativa de San Petersburgo volvió a presentar a la Duma Estatal un Proyecto de Ley Federal sobre Renovación para toda Rusia [14] [15] .

En junio de 2020, por iniciativa del presidente del Consejo de la Federación V.I. Matvienko , se propuso extender la renovación por todo el país. En septiembre de 2020, los senadores N.A. Zhuravlev , O.V. Melnichenko , A.A. Shevchenko presentaron a la Duma Estatal el Proyecto de Ley No. 1023225-7 “Sobre las Enmiendas al Código de Urbanismo de la Federación Rusa y Ciertos Actos Legislativos de la Federación Rusa” - para el propósito de llevar a cabo la renovación y renovación de toda Rusia de viviendas en ruinas y en ruinas, cuya lista es aprobada por las autoridades del tema con el consentimiento de 2/3 de los propietarios de apartamentos en un edificio de apartamentos. [16] [17] El 30 de diciembre de 2020, el proyecto de ley fue firmado por el presidente de Rusia y entró en vigor. [Dieciocho]

En la UE

En los países de la UE con antiguas economías planificadas comunistas, donde existe un edificio de apartamentos típico de la época comunista, la renovación no significa su demolición, sino su renovación, mediante la sustitución total de las comunicaciones internas, la sustitución de cubiertas y el aislamiento de fachadas para aumentar la eficiencia energética de los edificios. [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30]

Ingeniería

En ingeniería mecánica, la renovación es la restauración de las propiedades operativas de piezas individuales y ensamblajes como un todo al nivel de nuevos productos con el fin de su reutilización [31] [32] .

Véase también

Notas

  1. ↑ Capítulo 10 del GrK Desarrollo integrado de territorios . Consultado el 23 de enero de 2021. Archivado desde el original el 22 de julio de 2021.
  2. ↑ Eriashvili N.D., Zhurilo P.I. SOBRE LA RENOVACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE MOSCÚ  (rus.)  // Boletín de seguridad económica: Diario de VAK. - 2020. - Nº 2 . - S. 53-55 .
  3. ↑ Zhurilo PI, Eriashvili N.D. Desarrollo integrado de territorios como programa de renovación federal  (ruso)  // Boletín de seguridad económica: Revista de la Comisión Superior de Atestación. - 2021. - Enero ( N º 1 ).
  4. ↑ Asaul A.N. et al. Reconstrucción y restauración de objetos inmobiliarios: términos y definiciones . www.aup.ru Consultado el 11 de junio de 2017. Archivado desde el original el 9 de junio de 2017.
  5. ↑ Se presentó un proyecto de ley parlamentario a la Duma Estatal sobre el empoderamiento de las autoridades estatales de las entidades constituyentes de la Federación Rusa con el derecho de llevar a cabo la renovación del parque de viviendas en sus territorios . Consultado el 28 de marzo de 2019. Archivado desde el original el 28 de marzo de 2019.
  6. ↑ Proyecto de Ley 550294-7 "Sobre la renovación del parque de viviendas en la Federación Rusa" del 18/09/2019
  7. ↑ Proyecto de ley federal n.º 550294-7 Copia de archivo con fecha del 21 de diciembre de 2019 en Wayback Machine // State Duma Bill System
  8. ↑ Se necesita un enfoque reflexivo e integrado para el desarrollo de la ciudad Copia de archivo fechada el 21 de diciembre de 2019 en Wayback Machine // Duma provincial de Samara fechada el 30/03/2017
  9. ↑ SOFZHI se reorientará hacia la renovación del centro histórico de Samara Copia de archivo fechada el 21 de diciembre de 2019 en Wayback Machine // Volga News del 23/09/2019
  10. ↑ En la región de Samara, no apoyaron la iniciativa federal para el reasentamiento de Jruschov . Consultado el 25 de noviembre de 2018. Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2018.
  11. ↑ Los moscovitas propusieron limpiar Samara del "Khrushchev" . Consultado el 25 de noviembre de 2018. Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2018.
  12. ↑ Sobre información de la administración del distrito de la ciudad de Tolyatti sobre el desarrollo por parte de la administración del distrito de la ciudad de Tolyatti de un proyecto de programa para la renovación del parque de viviendas en el territorio del distrito de la ciudad de Tolyatti (109) con fecha de 26 de diciembre , 2018 No. D-261 . Consultado el 21 de diciembre de 2019. Archivado desde el original el 21 de diciembre de 2019.
  13. ↑ Proyecto de ley federal n.º 689840-7 Copia de archivo con fecha del 21 de diciembre de 2019 en Wayback Machine // State Duma Bill System
  14. ↑ Proyecto de ley federal n.° 825313-7 Copia de archivo fechada el 22 de diciembre de 2019 en Wayback Machine // State Duma Bill System
  15. ↑ Se envió un proyecto de renovación de viviendas para toda Rusia a la copia de archivo de la Duma estatal con fecha del 30 de octubre de 2019 en Wayback Machine // RIA Novosti 30/10/2019
  16. ↑ Se envió un proyecto de ley sobre renovación en las regiones a la copia de archivo de la Duma estatal con fecha del 15 de noviembre de 2020 en Wayback Machine // Kommersant
  17. ↑ Se ha presentado a la Duma estatal un proyecto de ley sobre el derecho de las regiones a aprobar programas específicos para la demolición y reconstrucción de edificios de apartamentos . Consultado el 14 de noviembre de 2020. Archivado desde el original el 20 de noviembre de 2020.
  18. ↑ Sistema de aseguramiento de la actividad legislativa Proyecto de Ley N° 1023225-7 . Consultado el 14 de noviembre de 2020. Archivado desde el original el 17 de noviembre de 2020.
  19. ↑ Kortermaja renoveerimisprojekt: esimesed sammud . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020.
  20. ↑ Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020.
  21. ↑ [www.renov.lv]
  22. ↑ Copia archivada (enlace no disponible) . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020. 
  23. ↑ Priemonė-ES parama LT . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020.
  24. ↑ Renovación en Tallin. ¿Es débil para Moscú? » Agencia de información "Construcción" . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 11 de julio de 2020.
  25. ↑ Renovacija: nuo ko pradėti . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020.
  26. ↑ Švenčionyse atgimė sovietinių "chruščiovkų" kvartalas | Renovacijos naujienos | Renovacija.lt . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 11 de julio de 2020.
  27. ↑ Būsto energijos taupymo agentūra pirmą kartą priims paraiškas mažajai renovacijai vykdyti - Verslo žinios . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 12 de julio de 2020.
  28. ↑ Alytaus rajone daugėja gyventojų, norinčių modernizuoti namus | AlytusPlus.lt . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 9 de julio de 2020.
  29. ↑ Nauja finansavimo priemonė, leisianti dar lanksčiau modernizuoti daugiabučius . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 10 de julio de 2020.
  30. ↑ Kvietimas gyvenamųjų namų modernizavimui - aplinkos projektų valdymo agentūra . Consultado el 9 de julio de 2020. Archivado desde el original el 10 de julio de 2020.
  31. ↑ Gadalov V. N., Safonov S. V., Serebrovsky V. I., Skripkina Yu . 2013. V. 9. Nº 4. S. 54-58.
  32. ↑ Shveev A. I., Astashchenko T. V. RENOVACIÓN Y REFUERZO DE PIEZAS CEMENTADAS Y NITROCEMENTADAS DESGASTADAS // Mundo del Transporte y Máquinas Tecnológicas. 2010. Nº 2 (29). págs. 62-65.

Literatura