Medida de control

La medición de control  es un método de control real en el trabajo de control y revisión , uno de los tipos de operaciones de control.

El concepto de medición de control

El control de medición es el establecimiento del volumen real de obra de construcción y de instalación o reparación , la calidad y cantidad de los materiales realmente utilizados. La medición de control se realiza de forma visual, mediante mediciones instrumentales y con la ayuda de métodos de cálculo.

El procedimiento para organizar y documentar la medición del control está regulado por las normas locales de los organismos o servicios de control y auditoría correspondientes. La medición de control también se puede llevar a cabo como parte de una construcción forense y experiencia técnica .

La medición de control, realizada como un evento separado o como parte de una auditoría documental , le permite identificar las siguientes violaciones:

Medición de control en la construcción

Los principales objetivos de la medición de control en la construcción:

  1. Comprobación de los volúmenes y el costo de las obras pagadas o presentadas para el pago de los objetos totalmente terminados en construcción y puestos en operación . También controla:
    1. cumplimiento del objeto con sus características y propósito, previsto por la documentación aprobada de diseño y estimación ,
    2. la integridad de la ejecución de las obras aceptadas en virtud de los certificados de aceptación ,
    3. disponibilidad operativa del objeto entregado.
  2. Comprobación de los volúmenes y costes de las obras en curso de construcción e instalación.
  3. Verificación de la disponibilidad y costo de los equipos que se están instalando y en el balance del cliente o contratista .

La medición de control debe estar precedida por el estudio de los dibujos de trabajo del objeto, la identificación de los tipos de trabajo y las estructuras a las que se debe prestar atención al realizar la medición de control. Las mediciones de control se pueden realizar simultáneamente para varios objetos (especialmente para aquellos en los que se encuentran sobrecostos).

En caso de volúmenes de trabajo incumplidos, se debe establecer la cantidad y el costo de los materiales dados de baja a la instalación. Al mismo tiempo, se realiza un inventario total o parcial de materiales en la instalación. Se determina la cantidad total de daños por materiales dados de baja ilegalmente.

Características de la medición de control durante la auditoría de una organización de construcción:

  1. es recomendable tomar una pequeña cantidad de objetos con una gran cantidad de trabajo realizado,
  2. no es recomendable someter la medida de control,
    • trabajo oculto ,
    • trabajos que son difíciles de medir (por ejemplo, la restauración de yeso en algunos lugares),
    • trabajos de bajo costo
  3. si es necesario, antes de la medición de control , el departamento de contabilidad elabora una declaración acumulativa resumida del trabajo realizado, que sirve como un análogo de la lista de inventario .
  4. la participación en la medición de control de un constructor especialista es obligatoria, de lo contrario los resultados de la medición no podrán tener consecuencias legales.
  5. es aconsejable comparar el trabajo realizado con certificados de aceptación (declaraciones acumulativas) en el lugar para aclarar inmediatamente todas las discrepancias.

Con la ayuda de la medición de control en la construcción, se revelan los siguientes tipos de violaciones, lo que indica una sobreestimación del volumen o costo del trabajo realizado:

  1. El incumplimiento real de ciertos tipos de trabajos realizados con una desviación del proyecto.
  2. Las imperfecciones, es decir, el carácter inacabado de las distintas etapas de la obra, si ya han sido aceptadas por el acto como acabadas.
  3. Ejecución de obra en volumen inferior al indicado en el presupuesto, acto de recepción.
  4. Inclusión simultánea en presupuestos y actas de aceptación de obras para las que no se prevé el pago por separado (por ejemplo, limpieza antes de pintar, si ya está incluido en el costo de pintura; montaje de una estructura no titular, si ya está incluido en gastos generales costos ).
  5. Inclusión en presupuestos y actas de aceptación de obra previamente pagada, doble pago por obra o pago por equipo, cuyo precio ya está incluido en el costo de la obra de instalación.
  6. Reduciendo el costo de los materiales, reduciendo la calidad real del trabajo en relación con el certificado de aceptación.
  7. El aumento en el costo de los materiales, la mejora de la calidad del trabajo en el certificado de aceptación con respecto a la documentación de diseño y estimación.
  8. Sobreestimación del consumo de materiales de construcción en comparación con la documentación de diseño y estimación.
  9. El uso de precios inflados y coeficientes de construcción que no se corresponden con las condiciones reales y la naturaleza del trabajo (por ejemplo, trabajo en altura, trabajo en invierno).
  10. Inclusión en los actos de aceptación de trabajos de instalación de equipos, si no existen actos de ensayo individual en vacío.
  11. Cálculo del costo del trabajo realizado en el año anterior a los precios del nuevo año (teniendo en cuenta la inflación ).
  12. El devengo del costo de los trabajos realizados después de la puesta en servicio del objeto, a los precios del período de su ejecución, y no a los precios que estuvieron vigentes durante el plazo contractual para la puesta en servicio del objeto.

Véase también

Literatura