Control financiero en la construcción
El control financiero en la construcción es un conjunto de acciones y operaciones para verificar las cuestiones financieras y conexas de las actividades de las entidades comerciales en el campo de la construcción . Las formas y métodos de control financiero , comunes a las organizaciones de cualquier campo de actividad, se tratan en el artículo Métodos de control financiero . Este artículo está dedicado a las características del control en las organizaciones de construcción (subdivisiones) y los métodos específicos característicos de las auditorías e inspecciones documentales de dichas organizaciones.
Características de realizar una auditoría documental en una organización de construcción
Además de los procedimientos básicos de control cubiertos en el artículo auditoría documental , al auditar una organización de construcción, el auditor debe verificar:
- Seguridad de la organización con estándares de producción:
- Disponibilidad en todos los sitios de construcción :
- Cálculos estimados :
- según los materiales utilizados
- por salarios ,
- a los precios utilizados en los cálculos,
- por coeficientes especiales (para la naturaleza del trabajo a gran altitud, para la estación fría y muchos otros) ,
- convertido a precios corrientes,
- contabilidad de gastos generales , contingencias, tasas de retorno .
- Organización de la recepción y almacenamiento de materiales de construcción en los sitios (incluso si se lleva a cabo un inventario de materiales de almacenamiento abiertos).
- Organización de entrega y aceptación de obras ocultas . El trabajo oculto se refiere a la construcción de dichos objetos, cuyo acceso, después de la finalización del trabajo, será difícil o imposible (por ejemplo, cimientos rellenados , tuberías en canales, caminos , estructuras de piso ) . Dichos trabajos son entregados por el contratista en un acto separado , un acto de trabajos ocultos , también firmado por el representante del cliente . Después de firmar tal acta, el contratista puede cerrar las estructuras del edificio. Por lo general , un contrato de construcción prevé el derecho del cliente, en ausencia de un acto de trabajo oculto, a exigir al contratista que abra las estructuras terminadas a su cargo.
- El procedimiento para cancelar materiales de construcción. Las cancelaciones son comunes de acuerdo con los estándares de producción y no de acuerdo con el consumo real de materiales, que puede ser inferior al estándar. Así, se crean excedentes no contabilizados. Un signo de tal cancelación puede ser los restos "rojos" de materiales en los informes de los contratistas .
- La participación de los materiales en el costo del trabajo. La práctica muestra que no debe exceder el 40 por ciento (y para el trabajo de instalación, el 30 por ciento). De lo contrario, el auditor deberá utilizar adicionalmente otros métodos de control financiero .
- Organización y viabilidad de la transferencia de materiales de construcción de un sitio a otro. Bajo el pretexto de la transferencia se pueden ocultar casos de expolio de bienes materiales . Los signos de esto pueden ser:
- documentos que están incompletos
- falta de confirmación del transporte de materiales de construcción,
- ejecución de la mayoría de los documentos para los últimos días del mes.
Medida de control
La medición de control es el establecimiento del volumen real de trabajo de construcción e instalación o reparación , la calidad y cantidad de materiales realmente utilizados. La medición de control se realiza de forma visual, mediante mediciones instrumentales y con la ayuda de métodos de cálculo.
Literatura
- M. V. Melnik, A. S. Panteleev, A. L. Zvezdin. Auditoría y control: libro de texto. - Moscú: KNORUS, 2006. - S. 384 - 394. - 640 p. - ISBN 978-5-85971-641-8 .
- Maloletko A. N. Control y revisión: guía de estudio. - Moscú: KNORUS, 2006. - S. 284 - 288. - 312 p. — ISBN 5-85971-433-5 .