Ley Chinche

Ley chinsh (de chinsh ) - un tipo de propiedad dependiente ( lat.  dominium utile ), en la que el propietario ( chinshevik ) poseía el derecho a poseer, usar y disponer (alienación, gravamen con servidumbres y prendas , testamentos ) de la herencia, con el consentimiento del dueño supremo ( lat.  dominus directus ) o sin él, y a este último sólo el derecho a un cierto quitrent permanente ( chinsh , zins, cens) y otros pagos y derechos establecidos por la ley o la costumbre.

La posesión china, como un tipo de arrendamiento perpetuo o hereditario, ocupaba un lugar intermedio entre la renta en general y la venta en propiedad y se practicaba en algunas partes de Alemania ( Mecklenburg , Schwerin ), en Polonia y en parte en Rusia; el arrendatario no sólo era dueño de la tierra durante su vida, sino que también transmitía el derecho a esta posesión a sus descendientes, sujeto al debido pago de la renta. Si bien disfrutaba plenamente de todos los beneficios de un contrato de arrendamiento a plazo fijo, el contrato de arrendamiento perpetuamente hereditario carecía de las debilidades de un contrato de arrendamiento a plazo fijo, ya que el inquilino hereditario administraba la casa como un propietario. [una]

El prototipo de la ley chinsh en Francia fue la censiva ( censiva francesa  ), y en Alemania, la tenencia quitrent hereditaria ( erbzinsgut alemana [2] ). Desde el comienzo de la Edad Media, estos nombres implicaban una posesión dependiente de carácter innoble (roturière, innoble), opuesta a feudo o feudo ( villenage y censive en Francia eran idénticos). La licencia no cambiaba su carácter innoble si un caballero también entraba en posesión de ella . Un rasgo característico del feudo (feud) era, junto con la tierra, también la conexión personal del señor, vasallo y subvasallo, cuya expresión era el juramento de lealtad durante la investidura, las relaciones por censura se expresaban solo en la tierra. conexión. El pago de chinsha, que generalmente se hacía con productos del área censal, servía, en primer lugar, como expresión de la dependencia de la posesión; con el libre derecho de enajenación, el chinshevik siempre podía dejar la tierra, transfiriéndola a otro. Otra diferencia era que una censiva no podía ser subarrendada por un chinshevik , al igual que un vasallo podía transferir la posesión a un subvasallo ( fr. cens sur cens n'a lieu ). Es decir, la posesión feudal era la posesión de los terratenientes , y la censura era la posesión de los agricultores .   

De Alemania, el instituto de la ley chinsh pasó a Polonia a través del clero polaco, entre el que había muchos alemanes; pero los reyes polacos, que necesitaban poblar sus vastas posesiones, patrocinaron a los colonos alemanes. Fueron estos últimos quienes trajeron consigo la ley china a Polonia. Los siglos XIII y XIV fueron la época en que se introdujo la ley Chinsh en Polonia. Los reyes polacos otorgaron a los colonos privilegios para arreglos domésticos de acuerdo con los principios de la ley alemana ( lat.  jus theutonicum ), que se denominó ley de Magdeburgo , Sajonia , Chelminsky , etc., según el área de donde se tomó prestada la ley. Pero incluso además de los colonos alemanes, la gente de la ciudad y los habitantes rurales que no tenían derecho a adquirir bienes raíces (la constitución de John Albrecht de 1496) fueron invitados a establecerse en las ciudades reales recién establecidas y pueblos posesorios a la derecha de posesión eternamente hereditaria y enajenable de la tierra que ocupaban, con la obligación de pagar por la eternidad un chinsh determinado por el uso de la tierra . Los derechos de los colonos y el tamaño de la chinsha anual, y en ocasiones un pago especial ( laudemium ) a favor del propietario de la tierra, en caso de reventa de la parcela de chinsha, estaban determinados por los privilegios de los propietarios de las haciendas. , que en la mayoría de los casos fueron aprobados por el rey y sirvieron como acto constitutivo, la base del derecho chinsha de los colonos ( Estatuto Wislitsky 1347 . , el estatuto de Segismundo I de 1520, el estatuto de Thornsky de 1521, etc.) .

Véase también

Notas

  1. ↑ Propiedad estatal // Diccionario enciclopédico de Brockhaus y Efron  : en 86 volúmenes (82 volúmenes y 4 adicionales). - San Petersburgo. , 1890-1907.
  2. ↑ " Erbzinsgut , im historischen Recht Bezeichnung für ein Bauerngut, das mit minderen Rechten in der bäuerlichen Erbleihe gepachtet wurde (im Unterschied zum Beispiel zum Erblehngut, Erbpachtgut). Erbzinsgüter traten als eine spenburgezifische Form der Erbleihe besonders" Diccionario colegiado de Meyer

Enlaces

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