Torre de bloomberg
| Rascacielos de Nueva York | |
| torre de bloomberg | |
|---|---|
| inglés Torre Bloomberg | |
| 40°45′41″ s. sh. 73°58′03″ O Ej. | |
| Período de construcción | 2001-2005 |
| Estilo | modernismo |
| materiales | acero , hormigón , vidrio |
| Altura | 287 metros |
| altura del techo | 246 metros |
| Altura del último piso | 240 metros |
| área de la habitación | 130.000 m² |
| numero de pisos | 54 |
| Características | |
| Arquitecto | César Pelli |
| Dueño | Alexander´s Inc. |
| Desarrollador | Fideicomiso de bienes raíces de Vornado |
| Ubicación | |
| Dirección | Manhattan , Avenida Lexington 731 |
| Bajo tierra | Avenida Lexington - Calle 59 |
| códigos postales | 10022 |
 torre de bloomberg | |
| Emporis | 130987 |
| RascacielosPágina | 3401 |
| Centro de rascacielos | 917 |
| estructuras | 20022056 |
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Bloomberg Tower es uno de los rascacielos residenciales más altos de Nueva York .
Ubicación
El edificio está ubicado en el centro de Manhattan en 731 Lexington Avenue/151 East 58th Street, New York, NY 10022 y ocupa la cuadra entre Lexington Avenue y Third Avenue y entre East 58th y 59th Street. Cerca del edificio hay una salida de la calle 59 estación 4 , 5 y 6 de la línea de metro , inaugurada en 1918 .
El sitio fue adquirido en 1963 por la empresa comercial Alexander's , que en 1965 abrió una tienda por departamentos de cinco pisos en el sitio, diseñada por Emery Roth & Sons. Enfrente estaba el edificio principal de la cadena de grandes almacenes Bloomingdale's , con la que Alexanders intentó competir, pero sin éxito: en 1992 la empresa quebró y las tiendas cerraron. El edificio vacante fue demolido en 1999 .
Sin embargo, después de la reorganización, Alexanders se convirtió en una agencia de bienes raíces bajo el control de Vornado Realty Trust , otra importante compañía de bienes raíces . Uno de sus proyectos fue la construcción de un rascacielos en Lexington Avenue . Vornado se convirtió en el desarrollador del proyecto.
Diseño y construcción
El proyecto fue diseñado por Cesar Pelli & Associates y los interiores por Studios Architecture y Pentagram . Los cálculos y el diseño fueron realizados por la reconocida firma Thornton Tomasetti .
Exteriormente, las fachadas bastante monótonas de la torre están separadas por delgados cinturones horizontales y tienen dos repisas en altura, en las que se ubican las áreas abiertas. En general, el edificio complementa bien una serie de nuevos grandes rascacielos en la parte central de la ciudad, como el Time Warner Center , Citigroup Center , Columbus Circle , etc.
La altura del edificio es de 264,5 m, la parte estilóbata ocupa hasta 10 pisos, la torre - 55 pisos. El edificio tiene una segunda parte, mucho menor en altura. Entre ellos hay un atrio ovalado con techo de cristal , en el que hay un paso para automóviles y un paso para peatones.
La estructura portante del edificio es de metal , con techos de hormigón armado , revestidos de vidrio azulado. El edificio fue construido en 2001-2005 . El costo del proyecto ascendió a 630 millones de dólares estadounidenses, de los cuales 490 millones fueron un préstamo del banco hipotecario Hypo Vereinsbank [1] .
Corrientemente[ ¿cuándo? ] es el decimocuarto edificio más alto de Nueva York y el 42º más alto de los EE. UU. Se demolieron varios edificios para dar paso a la Torre Bloomberg (el más alto es el edificio Barclay-Garrett).
Mantenimiento de edificios
El área total del edificio es de unos 130 mil m². En los tres pisos inferiores de la parte estilóbata hay cerca de 15 mil m² de locales comerciales, el resto está ocupado por oficinas (más de 83 mil m²). Los pisos superiores (del 30 al 54) son residenciales, están ocupados por 105 apartamentos de élite del condominio One Beacon Court [2 ] . El costo de los apartamentos en 2002 se estimó en 16 mil dólares por 1 m².
El edificio es propiedad de Alexander's, Inc, que es propiedad en un 33% de Vornado Realty Trust . La sede de la empresa de información Bloomberg LP se encuentra en la parte de oficinas , unos 65 mil m². Según el contrato, la empresa paga más de $ 500 por m² por año de alquiler. En la zona comercial del lado de la Avenida Lexington, hay una tienda Home Depot ( Ing. Home Depot , entrada por la Tercera Avenida), una zapatería "Geox", H&M , Swarovski y Container Store ( Ing. Container Store ).
En la planta baja hay un gran restaurante "Circus" ( fr. Le Cirque ) con paredes de vidrio, en el centro del atrio hay una cafetería Starbucks . La oficina de Bank of America está ubicada en la esquina de Third Avenue .
Notas
- ↑ El libro del centro de la ciudad. Avenida Lexington . Consultado el 3 de enero de 2010. Archivado desde el original el 1 de enero de 2010.
- ↑ Torre Bloomberg en construcción . Fecha de acceso: 3 de enero de 2010. Archivado desde el original el 8 de julio de 2008.