Trimestre de coeficiente intelectual

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Parcela No. 11 MIBC " Ciudad de Moscú "
trimestre de coeficiente intelectual
55°44′51″ s. sh. 37°32′05″ pulg. Ej.
Tipo de Complejo
Incluye tres torres
Estado construido
Construcción 2011— 2017
Uso Oficinas, Apartamentos, Aparcamiento
Altura
Techo Torre 1: 87 m
Torre 2: 173 m
Torre 3: 135 m
Especificaciones técnicas
Numero de pisos Torre 1: 22
Torre 2: 42
Torre 3: 33
Proyecto
Diseñado en 2008
Arquitecto NBBJ [d]
SkyscraperCity  Tema _
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IQ-cuarto  es un complejo multifuncional ubicado en la sección 11 del Centro Internacional de Negocios de Moscú .

El IQ-Quarter consta de tres torres, dos de las cuales están destinadas a oficinas: una de 42 pisos con un área de 44,8 mil m² y otra de 33 pisos con un área de 73,5 mil m². La tercera torre contiene 207 apartamentos [1] .

Historia

Para la construcción de una terminal de transporte con espacio comercial con un área total de 228 mil m² en la sección 11 del MIBC "Ciudad de Moscú" en 2003, se estableció la empresa holandesa Citer Invest BV. Se planeó construir dos oficinas torres (122,45 mil m²) en 1,137 hectáreas y un hotel 4 estrellas con 390 habitaciones. Se suponía que la terminal de transporte uniría los aeropuertos de Sheremetyevo y Vnukovo , el metro y el transporte terrestre a través del Tercer Anillo de Transporte . Se planeó que la construcción se completara en 2011 [2] .

En agosto de 2008, el desarrollador acordó con VTB financiar el proyecto, pero debido a la crisis , el banco no pudo asignar el financiamiento. Como resultado, la construcción se detuvo en el primer trimestre de 2009. En ese momento, solo fue posible construir una pared en el suelo y una base de pilotes. Casi un año después, la empresa logró recaudar $355 millones con la ayuda de instituciones financieras belgas bajo garantías emitidas por VTB. En noviembre de 2009, el desarrollador asumió que la puesta en marcha del complejo se realizaría en 2013 [2] .

En abril de 2011, Hals - Development [1] compró el 50% más una acción del inversor del proyecto .

El 11 de diciembre de 2014, se planeó una instalación de arte "Ojo de Sauron " en el techo del complejo, programada para coincidir con el estreno en Rusia de la última película de la trilogía " El Hobbit " [3] , lo que causó indignación entre los representantes. de la Iglesia Ortodoxa Rusa [4] .

En noviembre de 2016, se supo que Rosselkhozbank estaba negociando la compra de una torre de 33 pisos con un área alquilable de 44,3 mil m². El costo de la transacción se estimó en 11,5-12 mil millones de rublos [1] .

En la primavera de 2019, la torre de 42 pisos del complejo albergaba tres ministerios rusos: el Ministerio de Desarrollo Económico , el Ministerio de Industria y Comercio , el Ministerio de Comunicaciones , así como sus servicios y agencias subordinados [5] .

Accesibilidad del transporte

A poca distancia se encuentran las estaciones de metro Mezhdunarodnaya , Delovoy Tsentr , Vystavochnaya , así como la estación Delovoy Tsentr del anillo central de Moscú . El tercer anillo de transporte se encuentra en las inmediaciones del complejo . línea Filevskaya Línea Solntsevskaya línea Filevskaya Círculo central de Moscú 

Galería de fotos

Notas

  1. ↑ 1 2 3 Alexey Pastushin. Rosselkhozbank eligió una torre en la ciudad de Moscú por 12 mil millones de rublos como oficina. . RBC (17 de noviembre de 2016). Consultado el 2 de abril de 2017. Archivado desde el original el 3 de abril de 2017.
  2. ↑ 1 2 Nikolái Mijalev. El tren partió hacia la ciudad de Moscú . RBC (26 de noviembre de 2009). Consultado el 2 de abril de 2017. Archivado desde el original el 3 de abril de 2017.
  3. ↑ El 11 de diciembre, el Ojo de Sauron aparecerá sobre Moscú . The Hollywood Reporter (8 de diciembre de 2014). Consultado el 8 de diciembre de 2014. Archivado desde el original el 28 de diciembre de 2014.
  4. ↑ Iglesia Ortodoxa Rusa: "Ojo de Sauron" puede traer problemas a Moscú . Gazeta.Ru (12 de septiembre de 2014). Consultado el 8 de diciembre de 2014. Archivado desde el original el 12 de julio de 2015.
  5. ↑ #QUÉ ESTÁ PASANDO: Maxim Oreshkin sobre el traslado de ministerios a la ciudad de Moscú . Consultado el 19 de marzo de 2019. Archivado desde el original el 20 de marzo de 2019.

Enlaces